Bosven 201

Prachtig wonen aan het Bosven!

Dit moderne tussenhuis uit 2003 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid, met een energielabel A en 12 zonnepanelen (2021). Gelegen in de geliefde wijk ’t Ven, geniet u van een vrij uitzicht op de brede groenstrook richting het Geerbos, terwijl de centrale ligging snelle verbindingen biedt met Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Met drie volwaardige woonlagen, een gezellige tuin en een royale zolderverdieping is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.

Begane grond: licht en ruim Bij binnenkomst verwelkomt u een overdekte entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde straalt dankzij grote raampartijen en een tuindeur, waardoor de tuin als een natuurlijke verlenging van de woonruimte fungeert. Een handige provisiekast biedt extra bergruimte, terwijl de airco zorgt voor comfort in alle seizoenen. De open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de groenstrook en is recentelijk (november 2024) voorzien van moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: slaapcomfort en praktische badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers met pvc-vloeren en glad stucwerk, klaar om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Compact maar praktisch, met mogelijkheden tot uitbreiding richting de overloop.

Tweede verdieping: royale zolder met mogelijkheden De zolderverdieping is een open ruimte met pvc-vloer, momenteel ingericht als hobby- en ontspanningsruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de technische installaties en witgoedaansluitingen, terwijl de ruimte volop uitnodigt om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar via een ‘molenaarstrap’.

Buiten: onderhoudsvriendelijke tuin De achtertuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders en een gezellig terras. Achterin staat een berging, en via de poort is er toegang vanuit het achterliggende pad.

Waarom kiezen voor deze woning? Dit huis biedt instapklaar comfort met een energiezuinige uitstraling, moderne afwerking en een ruime zolder met indelingsmogelijkheden. De rustige ligging tegenover het Geerbos en de centrale locatie aan de A50 maken het een ideale keuze voor wie waarde hecht aan natuur en bereikbaarheid.

Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier kan zijn!