Spoorven 154

Een ruime hoekwoning met karakter en ruimte voor al je wensen

Aan de rustige straat ’t Ven in Veghel ligt deze sfeervolle hoekwoning met een brede oprit voor twee auto’s, inpandige garage en een verrassend diepe achtertuin van ca. 130 m². Binnen verwelkomt je een lichte woonkamer over de volledige breedte, een praktische keuken en drie slaapkamers op de verdieping. De woning is volledig geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden voor een beroep aan huis of hobbyruimte dankzij de inpandige garage. Met natuurgebied Het Geerbos, het Willem-Alexander Sportpark en de A50 op korte afstand woon je hier centraal en toch in een groene, rustige omgeving.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de brede oprit bereik je de overdekte entree, waar je direct in de ruime hal staat. Hier vind je de meterkast, een toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage. De PVC-visgraatvloer loopt door in de woonkamer en keuken, waardoor de ruimtes een moderne en warme uitstraling krijgen. De lichte woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Via de loopdeur kom je direct in de achtertuin, terwijl de strakke wanden en plafonds het ruimtelijke gevoel versterken.

De keuken ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over de verzorgde straat. Het keukenblok staat in hoekopstelling, en de ronding in de scheidingsmuur geeft de ruimte een speels accent en een prettige overgang naar de woonkamer. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van witgoedaansluitingen, waardoor deze ruimte ideaal is voor een werk- of praktijkruimte aan huis. Uiteraard is de garage ook geschikt als opslag of stallingsruimte, en in combinatie met het toilet in de hal biedt dit extra comfort.

Verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, vlakke wanden en hardhouten kozijnen met horren. De dakramen zijn voorzien van verduistering, waardoor je ’s nachts optimaal kunt uitrusten. De betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel, en dankzij het dakraam is er altijd voldoende natuurlijke ventilatie en privacy.

Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je volop opslagruimte vindt. Hier staat ook de opstelling van de HR-combiketel en de mechanische ventilatie-unit, waardoor de woning energiezuinig en comfortabel is.

Buiten: ruimte om te genieten De brede oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot zowel de entree als de inpandige garage. De diepe achtertuin is een groot pluspunt van de woning, met ruime terrassen, een verzorgd gazon, borders en een houten tuinhuis met extra terras. Hier kun je heerlijk ontspannen, en de tuin is groot genoeg voor een trampoline, zwembad of speeltoestellen. De tuin is via een achterom bereikbaar, waardoor je ook vanuit de woonkamer direct naar buiten kunt stappen.

Woonplezier in een groene omgeving Deze woning biedt alles voor een comfortabel leven: ruimte, licht, functionaliteit en een sfeervolle tuin. Met de A50 en natuurgebieden in de buurt ben je snel in steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen, terwijl je zelf geniet van een rustige, groene woonomgeving.

Plan een bezichtiging Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning aan het Spoorven? We laten je de woning graag in het echt ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!