Ketelven 39

Een luxe, instapklare 2-onder-1-kapwoning met alle comfort

In de geliefde, groene wijk ’t Ven in Veghel staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage en zonnige tuin op het zuiden. Met een energielabel A, vloerverwarming, airco en een luxe badkamer met whirlpool biedt deze woning van ca. 137 m² woonoppervlakte comfort, duurzaamheid en ruimte voor het hele gezin. De woning is recent gemoderniseerd en volledig onderhouden, zodat je direct kunt genieten van een energiezuinige en sfeervolle woonplek.

Ruime en lichtdoorlatende woonkamer De ruime woonkamer van ca. 47 m² is een echte aanwinst dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling en optimaal comfort. De open keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van een nieuw keukenblad, randapparatuur zoals een 5-pits inductieplaat, stoomoven, vaatwasser en Quooker. De praktische indeling maakt het een ideale plek voor gezellige avonden of dagelijks koken.

Sfeervolle achtertuin op het zuiden De achtertuin, vernieuwd in 2022, ligt gunstig op het zuiden en biedt vrijwel de hele dag zon. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zitplekken, is het een perfecte plek om te ontspannen. Elektrische zonnescreens aan de ramen en deuren zorgen voor extra comfort, terwijl de buitenkranen aan voor- en achterzijde het tuinonderhoud eenvoudig maken. De garage met elektrische roldeur biedt ruimte voor hobby’s, opslag of fietsen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool, ruime douche, badkamermeubel en vrijhangend toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon, terwijl de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met per kamer regelbare thermostaten. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Duurzaam en toekomstbestendig De woning is recent vernieuwd met 16 zonnepanelen (8 in 2016, 8 in 2021), een vernieuwd plat dak (2025), een 3-fase meterkast (2024), een waterontharder (2023) en airconditioning (2024). Het buitenschilderwerk (2024) en de aansluiting voor een laadpaal zorgen voor lagere energielasten en meer comfort.

Gunstige ligging in ’t Ven De woning ligt in de populaire, groene en kindvriendelijke wijk ’t Ven, met scholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum De Bunders op korte afstand. De uitvalswegen A50 en N279 zijn snel bereikbaar, terwijl het centrum van Veghel op slechts 10 minuten fietsen ligt.

Plan nu een bezichtiging! Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging via Funda. Ook weekendafspraken zijn mogelijk. Meer informatie vind je in de digitale brochure.