Mergelven 42

Ruime en sfeervolle gezinswoning met topfaciliteiten in kindvriendelijke wijk

In het hart van de geliefde wijk ’t Ven in Veghel ligt deze vrijstaande woning met energielabel A+, die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, een halfopen keuken en een verzorgde tuin biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor een groot gezin. De woning beschikt over een garage, oprit, carport en 13 zonnepanelen, waardoor zowel praktische als energiezuinige levensstijl gegarandeerd zijn.

Een woning vol licht en ruimte

De entree op de begane grond leidt naar een ruime hal met meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit de hal stapt u direct in de L-vormige woonkamer, waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht zorgen en een houten vloer met vloerverwarming een warme uitstraling creëert. De halfopen keuken is compleet ingericht met een 5-pits fornuis, stoomoven, vaatwasser en Quooker, en biedt direct toegang tot de garage. Deze is voorzien van elektra, een roldeur en een deur naar de tuin, waardoor het een praktische uitbreiding van de woning vormt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk afgewerkt met stucwerk wanden en houten vloeren. De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer, die ook als werkkamer of chillruimte kan dienen, evenals een technische ruimte met cv-installatie en omvormer voor de zonnepanelen.

Een tuin vol privacy en gemak

De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd, met een groene voortuin en een achtertuin met privacy. Hier vindt u sierbestrating, een gazon, borders en een sfeervolle overkapping, perfect voor gezellige avonden buiten. Een sproei-installatie maakt het onderhoud extra gemakkelijk, terwijl de oprit met carport ruimte biedt voor twee auto’s.

Ideale locatie in een kindvriendelijke omgeving

De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk ’t Ven, op loopafstand van basisscholen, speelvoorzieningen en het winkelcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en dankzij de nabijheid van de A50 en N279 bent u snel onderweg naar Eindhoven, Den Bosch of Uden.

Kom deze woning zelf ervaren en ontdek hoe deze perfect past bij uw levensstijl!