Ypelaar 16

Gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande berging en zonnepanelen

Dit instapklare huis in een geliefde wijk biedt alles wat een starter of gezin nodig heeft: een onderhoudsvriendelijke tuin, een vrijstaande stenen berging en een energiezuinige uitstraling dankzij zonnepanelen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een ruime woonkamer is dit een perfecte plek om te wonen en te genieten van de nabijheid van winkels en voorzieningen.

De entree van de woning, gebouwd in 1982, leidt je naar een praktische toiletruimte met wandcloset en fontein, een trapopgang en een trap-/provisiekast. Vervolgens kom je in de L-vormige woonkamer, waar gestucte wanden en plafond een warme sfeer creëren. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor overvloedig daglicht. De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met complete apparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, een hete luchtoven, een koel-/vriescombi en een vaatwasser. Een airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen, en via een loopdeur kun je direct naar de tuin stappen. De vloer op de begane grond is overal voorzien van PVC, wat onderhoudsvriendelijk is.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal zijn. Alle kamers hebben strak gestucte wanden en een PVC-vloer. Ook hier is de badkamer ruim en modern, met donkere vloertegels, witte wandtegels, een ligbad met douchefaciliteit, een wandcloset, een vaste wastafel en een designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar de wasapparatuur en de Intergas combiketel (2020) staan. Een extra trap leidt naar een extra slaap-, hobby- of speelkamer met een Velux dakraam, perfect voor extra ruimte of een werkplek.

De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met tuintegels, een houten schutting en een hardhouten vlonder. Een overkapping biedt extra beschutting, en achterin staat de vrijstaande berging met aansluiting voor elektriciteit. Er is ook een eigen achterom aanwezig.

De woning is voorzien van HR++ beglazing op de eerste verdieping, rolluiken en zonnepanelen, waardoor het energiezuinig is. Als je op zoek bent naar een instapklare woning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum, kom dan gerust eens kijken!