Wikkebeek 2

Wikkebeek 2 in Veldhoven: ruimte voor iedereen, vrijheid voor elk moment

Stel je voor: een huis waar je niet hoeft te kiezen tussen samenwonen en privacy, tussen gezelligheid en rust, tussen dagelijks leven en toekomstige wensen. Wikkebeek 2 is geen gewone twee-onder-een-kapwoning, maar een volwaardige leefwereld van circa 230 m² die zich aanpast aan jouw levensfase, je gezinssamenstelling en je woonwensen. Hier vind je zes slaapkamers, twee complete keukens, een volwaardige extra leefruimte en twee ruime badkamers – allemaal verdeeld over drie royale woonlagen. Een huis dat bijna het gevoel geeft van twee woningen voor de prijs van één, waar iedereen zijn eigen plek heeft, maar ook gezamenlijk kan genieten.

Beganegroond: ruimte voor elk moment

Via de entree betred je een hal met meterkast en praktische toiletruimte, waar de tegelvloer doorloopt naar de rest van de begane grond – een slimme keuze voor eenheid en gemak. Vanaf hier openen zich twee leefwerelden: aan de voorzijde een separate multifunctionele kamer die zich perfect leent voor een speelruimte, kantoor, hobbyatelier of zelfs een praktijkruimte. Deze flexibiliteit zie je door het hele huis terug, want ruimte is hier geen luxe, maar een uitgangspunt.

Het echte hart van de woning sluit je aan in de uitgestrekte woonkamer, die zich over de volle lengte van de woning uitstrekt en aan de achterzijde is uitgebreid met een lichte tuinkamer. Hier komt iedereen samen: om te eten, te praten, te lachen of onverwachte gasten te ontvangen. De dubbele openslaande kunststof deuren creëren een vloeiende overgang naar de achtertuin, zodat binnen en buiten één ruimte lijken op zonnige dagen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gestuukt – een tijdloze afwerking die warmte en karakter uitstraalt.

Centraal in de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit deze keuken loop je door naar de volwaardige extra leefruimte – de voormalige garage, die in 2022 volledig is getransformeerd tot een tweede functioneel hart van het huis. Hier vind je een complete tweede keuken in U-opstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasmachine/droger. Twee vlieringen bieden extra bergruimte, en de directe toegang tot de tuin maakt deze ruimte nog flexibeler.

Of je nu een groot gezin bent, inwonende familie hebt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon meer ruimte nodig hebt – deze leefruimte zorgt voor vrijheid en privacy.

Achtertuin op het westen: zon en gemak

De gunstig gelegen achtertuin op het westen is aangelegd met bestrating en gazon – een ideale plek om na een lange dag buiten te zitten, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig samen te eten. De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit de extra leefruimte, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een echte buitenverbinding biedt.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een ruime badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde circa 4,58 x 3,81 meter meet. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 2,99 x 3,85 meter en circa 2,99 x 2,34 meter groot. Alle kamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, en de laminaatvloer loopt door – met uitzondering van de badkamer.

De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset en designradiator. Hier is geen ruimte voor compromissen: deze badkamer is bedoeld om te genieten.

Tweede verdieping: nog meer ruimte en een tweede badkamer

Maar de verrassing komt pas op de tweede verdieping, waar je opnieuw drie slaapkamers en een volledig tweede badkamer aantreft. De royale slaapkamer aan de voorzijde meet circa 4,56 x 3,81 meter en beschikt over twee dakvensters, terwijl de andere twee kamers respectievelijk circa 2,96 x 3,81 meter en circa 3,97 x 2,24 meter groot zijn. Ook hier zijn de wanden en plafonds gestuukt, en loopt de laminaatvloer door (behalve in de badkamer).

De tweede badkamer is even ruimschoots als haar tegenhanger beneden: ligbad met thermostaatkraan, separate inloopdouche met rainshower, wastafel in meubel, wandcloset en radiator. Met zes slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens of wie meer privacy binnen één woning wenst.

Een woning voor nu en de toekomst

Wikkebeek 2 is niet alleen ruim, maar ook toekomstbestendig. Of je nu denkt aan meer generaties onder één dak, een aanleunwoning of een levensloopbestendige aanpassing – de mogelijkheden zijn groot. Zo zou op de begane grond bijvoorbeeld nog een badkamer gerealiseerd kunnen worden, maar de daadwerkelijke bouwkundige en planologische mogelijkheden dienen door koper zelf te worden onderzocht.

In 2022 is de woning flink gemoderniseerd: de voormalige garage is bij de woning betrokken en getransformeerd tot de huidige extra leefruimte, en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is C, en met een perceel van 308 m² heb je voldoende ruimte voor groen en privacy.

Locatie: rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik

Wikkebeek 2 ligt in de groene en geliefde wijk Cobbeek, waar rust en natuur centraal staan. Toch ben je op loopafstand van het Citycentrum van Veldhoven – perfect voor boodschappen, winkelen, een terrasje of uit eten. Ook het zwembad, de servicebioscoop en Theater de Schalm zijn in de directe omgeving te vinden.

Voor wie werkt in de Brainportregio is de ligging bijzonder voordelig: Maxima Medisch Centrum, Simac en ASML liggen op 5 minuten fietsen, en de High Tech Campus Eindhoven is in 10 minuten fietsen bereikbaar. Bovendien ben je in 2 minuten op de snelweg (A2/A67). Hier combineer je rust en groen met werk, ontspanning en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Open huis: ontdek de vrijheid van Wikkebeek 2

Wikkebeek 2 is geen woning die je alleen moet bekijken – je moet hem ervaren. Loop binnen, voel de ruimte, bedenk wat jij allemaal met deze woning kunt doen. Of je nu een groot gezin bent, inwonende familie hebt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon meer vrijheid wilt in je dagelijks leven – hier vind je de perfecte balans tussen samenwonen en privacy.

Open huis:

• Donderdag 10 september van 16.30 uur tot 18.00 uur
• Zaterdag 12 september van 12.00 uur tot 13.30 uur

Belangrijke details

• Circa 230 m² woonoppervlakte op een perceel van 308 m².
• Royale twee-onder-een-kapwoning met zes slaapkamers, twee complete badkamers en twee complete keukens.
• Multifunctionele hobby-/werk-/speelkamer en volwaardige extra leefruimte (voormalige garage, in 2022 bij de woning betrokken).
• Twee vlieringen met extra bergruimte.
• Uitgebouwde woonkamer met lichte tuinkamer en achtertuin op het westen.
• Energielabel C.
• Kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten of bijdragen – de woning is eigen grond en valt onder appartementsrecht.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Verkoopprocedure: Mondelinge overeenstemming leidt niet tot een rechtsgeldige koop; een schriftelijke koopovereenkomst is vereist. Koper dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te storten.
• Meetresultaten zijn gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, maar sluiten interpretatieverschillen niet volledig uit.