Wal 2

Een ruime hoekwoning in het rustige Cobbeek, perfect voor wie comfort en ruimte zoekt

Met zijn drie slaapkamers, royale tuin en dubbele garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig leven. Gelegen in een autoluw gedeelte van de wijk Cobbeek, geniet je van rust en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. De woning is recentelijk verfrist met een vernieuwde buitengevel en dakbedekking (2025) en biedt een warme, sfeervolle woonatmosfeer.

Begane grond: ruimte en sfeer Via een sfeervolle voortuin met pad en beplanting bereik je de voordeur, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal met natuurstenen vloer en een houten schrotenplafond. Hier vind je een meterkast, een garderobekast en een aparte toiletruimte, die gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De Z-vormige woonkamer is het hart van de woning, met een doorlopende natuurstenen vloer en een stucwerkplafond met sierlijsten. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een kunststof raamkozijn en vrij uitzicht op groen, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde beschikt over een zonnescreen en elektrisch bedienbare zonneluifel voor optimale zonwering.

De separate keuken is praktisch ingericht met twee wandopstellingen, waaronder een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte. Dankzij het raamkozijn met uitzicht op de tuin en een handmatig bedienbare zonneluifel is er altijd voldoende daglicht. Via een deur loop je direct naar de royale achter- en zijtuin, gelegen op de zonzijde. Hier vind je een tweede terras, kiezels en diverse beplantingen, die een sfeervolle, groene omgeving creëren. De tuin biedt veel rust en privacy, met een vrije achterom en een poort naar de voorzijde. De dubbele garage is voorzien van elektra, kanteldeuren en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: comfort en moderniteit Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met laminaatvloer, verlicht door een raamkozijn boven de trapopgang. Hier is ook de toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een douche/stoomcabine met massagestralen, een vaste wastafel in meubel en een spiegelkast met verlichting. De cv-opstelling (Remeha Calenta) is netjes weggewerkt in een kast. Het tweede deel van de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II, aan de achterzijde, heeft een vaste wastafel en een elektrisch te bedienen rolluik, terwijl slaapkamer III eveneens voorzien is van een laminaatvloer en een handmatig bedienbaar rolluik.

Ideale locatie, perfecte woning Deze woning staat in een rustige, geliefde wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en restaurants. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen, MMC, ASML en Eindhoven Airport zijn makkelijk bereikbaar. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek om te ontspannen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verbeteren!