Vind uw droomwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen voor de deur

Zoekt u een zonnige, ruim opgezette eindwoning met een fijne achtertuin, moderne comforts en een ideale ligging? Deze uitgebouwde woning in Meerveldhoven biedt precies dat: een sfeervol woonplezier op een rustige, verkeersarme woonstraat zonder directe overburen, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Met een overdekt terras, loungehoek en berging combineert deze woning ruimte, privacy en praktische voorzieningen op een perfecte manier.

Een warm welkom in een ruim en licht interieur

Via de overdekte entree met buitenverlichting stapt u binnen in een ruime hal met tegelvloer, die doorloopt in het gehele woongedeelte. Hier vindt u ook de vernieuwde groepenkast, de pomp voor de vloerverwarming en een tegeltje toilet met houten plafond. De T-vormige woonkamer (41 m²) is een echte aanwinst dankzij de uitbouw aan de achterzijde, die voor overvloedig daglicht zorgt via de kamerhoge raampartij, schuifpui en lichtkoepel. De vloerverwarming en gestucte wanden zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de vaste kastenwand met spiegelschuifdeuren extra opslag biedt. De moderne keuken (9 m²) sluit naadloos aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron/oven – allemaal recent vervangen. Een zijgevelraam en deur naar de tuin maken deze ruimte extra levendig.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een omsloten platte dak (22 m²), ideaal voor een dakterras. De kleinste slaapkamer fungeert momenteel als kleedkamer, maar kan makkelijk terugveranderd worden. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kamerhoge kastenwand met spiegelschuifdeuren en een wastafelmeubel. De badkamer is recent (2020) gerenoveerd en biedt een ruime inloopdouche, bidet, wastafelmeubel en designradiator, terwijl de wasruimte voldoende ruimte biedt voor wasapparatuur.

Extra ruimte en comfort op de tweede verdieping

Op de tweede verdieping vindt u een zolderkamer (17 m²) met dakkapellen aan beide zijden, die desgewenst in tweeën kan worden gesplitst. Deze ruimte is voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en een houten plafond. Daarnaast is er een bergruimte en een C.V.-ruimte met een nieuwe HR-combiketel (2026).

Een tuin vol privacy en ontspanning

De achtertuin is volledig omsloten en biedt de hele dag zon, met een overdekt terras (met elektrisch rolluik), zonneluifel, buitenkraantje en een sfeervolle loungehoek. De voortuin is verhard en biedt parkeergelegenheid. Aan de achterzijde staat een halfsteens berging (2,54 x 3,57 m) met werkblad en verlichting.

Ideale ligging in Meerveldhoven

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Het City Centrum en belangrijke uitvalswegen (A2, N2, A50, A58) zijn snel bereikbaar. Bushaltes, sportvoorzieningen en het Maxima Medisch Centrum zijn eveneens dichtbij.

Overhandiging met extra zekerheid

Deze woning is recent uitgebreid geïsoleerd en heeft een energielabel C. De buitengevel is drie jaar geleden verfrist, en de elektra is gedeeltelijk vernieuwd (2019). Bij aankoop krijgt u ERA Garantie, waardoor u het eerste jaar zekerheid heeft op de werking van de installaties.

Kom snel kijken en laat u verrassen!