De Borchgravestraat 64

Deze verrassend ruime tussenwoning is een echte aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en praktische indeling. Met een royale uitbouw aan de achterzijde en een slimme opbouw is er een heerlijke leefruimte gecreëerd, inclusief luxe keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met berging.

De entree van de woning nodigt direct uit om binnen te stappen, via een looppad door de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen komt u in een hal die straalt door de moderne gietvloer met vloerverwarming, de strak gestuukte wanden en het plafond. Hier vindt u niet alleen ruimte voor een garderobe, maar ook een praktische verdiepte kelderkast met de meterkast. Vanaf hier hebt u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De woonkamer, die over de volledige breedte van de woning is uitgebouwd, is een waar lichtparadijs dankzij de fraaie lichtstraat, het grote raam aan de voorzijde en de dubbele openslaande tuindeuren met zijramen aan de achterkant. De moderne gietvloer met vloerverwarming loopt naadloos door, waardoor de ruimte een eigentijdse uitstraling krijgt. De open keuken, uitgevoerd in een hoogglans bordeauxrode kleur, vormt het hart van het huis. Met een schiereiland met barfunctie, een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte in kasten en laden is deze ruimte zowel functioneel als stijlvol.

Op de eerste verdieping leidt de overloop met pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en plafond naar twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer I, aan de achterzijde, is een oase van rust met pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafond en inbouwspots. Het houten draai-/kiepraam met isolerende beglazing zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.

Slaapkamer II, aan de voorzijde, is eveneens royaal van opzet en biedt dezelfde verzorgde afwerking en lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een luxe dubbele inloopdouche met glazen wanden, thermostaatkraan en zowel hand- als regendouche. Daarnaast vindt u hier een wastafelmeubel met dubbele wastafel, opberglades en een verwarmde spiegel met verlichting. De badkamer straalt door de inbouwspots in het plafond en het raamkozijn, dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De separate toiletruimte op deze verdieping is nagenoeg geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling, met een wandcloset, designradiator en ventilatieraampje.

De tweede verdieping, verrassend ruim dankzij de dakverhoging uit 2019, biedt volop extra bergruimte en functionele aansluitingen voor wasapparatuur, de Remeha cv-combiketel (2012) en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer III is een bijzondere en-suite slaap-/badkamer met een ruimtelijk karakter, dankzij de dakverhoging. De kamer heeft pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots, en profiteert van houten draai-/kiepramen met HR++-beglazing aan zowel de voor- als achterzijde. Airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat, terwijl een scheidingswand met tv-aansluiting voor privacy zorgt bij het kunststof ligbad, dat is uitgerust met een geïntegreerde thermostaatkraan en handdouche.

De zonnige achtertuin, gunstig gelegen op de zonzijde, nodigt uit om te ontspannen of gezellig buiten te eten op het ruime terras. Het verzorgde gazon is voorzien van een buitenkraan en tuinverlichting, en via een overdekte vrije achterom hebt u toegang tot de tuin. Achterin vindt u een royale, in spouw gebouwde berging, perfect voor het stallen van fietsen, opbergen van tuinspullen of het uitoefenen van een hobby. De berging heeft een loopdeur naar de tuin en een brede sectionaaldeur naar de achtergelegen brandgang, waardoor deze optimaal toegankelijk is.

Deze woning ligt in de prettige woonwijk d’Ekker, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Ook de High Tech Campus, ASML en het Máxima Medisch Centrum zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze instapklare, energiezuinige tussenwoning perfect aansluit bij uw wensen.