Evestraat 23

Een instapklare starterswoning vol mogelijkheden in hartje Veldhoven

Stel je voor: een ruime, lichtdoorvloede woning die al klaarstaat voor jouw nieuwe leven. Deze praktisch ingedeelde starterswoning combineert een moderne keuken, een privacyrijke achtertuin op het zuidwesten en drie slaapkamers – met extra ruimte op de bergzolder voor een vierde slaapkamer als je dat wilt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, bent u binnen no-time in het Citycentrum Veldhoven of op fietsafstand van de High Tech Campus, ASML en het Maxima Medisch Centrum.

Met een goede verbinding naar Eindhoven Centrum via openbaar vervoer en uitvalswegen is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme keuze voor je dagelijks leven.

De verzorgde entree verwelkomt je met een rustige, eigentijdse uitstraling: grijze tegelvloeren contrasten met lichte wanden, en de glazen paneeldeur en natuurlijke lichtinval maken de ruimte voelen als een open, prettige doorgang. Hier vind je voldoende bergruimte voor jassen en schoenen, en direct toegang tot de praktische woonkamer, het frisse toilet (volledig betegeld met een vrij hangend toilet) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree is niet alleen functioneel, maar ook een fijne eerste indruk van wat deze woning te bieden heeft.

De woonkamer is het hart van deze woning: een lichte, luchtige leefruimte waar daglicht door de grote ramen stroomt en een aangename sfeer creëert. De indeling tussen het zit- en eetgedeelte is doordacht, met ruimte voor een gezellige eettafel en een grote hoekbank. Aansluitend vind je een extra kamer – momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar perfect te herbestemmen als speelkamer, hobbyruimte of bijkeuken.

Dankzij de geïntegreerde airco (voor koelen en verwarmen) en de praktische inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger is deze ruimte zowel functioneel als flexibel. Via een deur heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

In de moderne keuken kun je heerlijk kokkerellen. De tijdloze kleurstelling en praktische wandopstellingen aan beide kanten bieden voldoende werk- en bergruimte, terwijl de inbouwapparatuur alles regelt: een gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kokend waterkraan. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, naar de zonovergoten achtertuin – een echte pluspunt van deze woning.

De achtertuin, gelegen op het gunstige zuidwesten, is een onderhoudsvriendelijke oase met bestrating en voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Of je nu geniet van de zon of een schaduwplekje zoekt, hier is altijd wel een plekje te vinden. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal om fietsen en tuingereedschap op te bergen. De vrije achterom maakt het gemakkelijk om met de fiets binnen te rijden – perfect voor dagelijks gebruik.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamersuite. De master bedroom aan de voorzijde heeft een praktische inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde voldoende ruimte biedt voor een groot bed en voorzien is van een elektrisch rolluik. Ook de derde slaapkamer is ruim genoeg – momenteel in gebruik als inloopkast, maar uitstekend te herbestemmen als babykamer of hobbyruimte.

Daarnaast vind je hier de frisse badkamer met een royale inloopdouche (met handdouche en thermostaatkraan), een vrij hangend toilet en een wastafel in een meubel met twee grote laden. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris blijft.

Een vaste trap leidt verder naar de bergzolder, waar momenteel nog geen dakkapel is geplaatst. Hier kun je later een vierde slaapkamer realiseren als je dat wilt – een slimme optie voor de toekomst.

Deze woning is geïsoleerd met dakisolatie en biedt dankzij de uitbouw op de begane grond extra ruimte, zoals die functievolle extra kamer met airco. De onderhoudsvriendelijke achtertuin en de praktische indeling maken het een ideale starterswoning. Klaar om in te trekken en vol mogelijkheden voor jouw volgende hoofdstuk.

Belangrijke details

Deze woning is vrijstaand en in eigendom. De aanschafprijs bedraagt €399.950 (exclusief k.k. en eventuele bijkomende kosten). De servicekosten bedragen €150 per maand. Er is geen VvE of erfpacht van toepassing. De woning is geen beschermd stadsgezicht en er zijn geen bouwkundige gebreken bekend, zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Er is geen achterstallig onderhoud of sanering nodig. De woning is geen monument.