Abtstraat 3

Welkom in een sfeervolle, ruim opgezette woning in Veldhoven-Dorp

Op zoek naar een instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers, een praktische indeling en een kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Abtstraat 3 precies wat je zoekt. Met drie woonlagen, een nette tuin en een energielabel C, biedt dit huis comfort, ruimte en een ideale ligging in een rustige buurt. Perfect voor (jonge) gezinnen of iedereen die waarde hecht aan een comfortabel huis met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt je met een vernieuwde meterkast en een toilet met fontein. Vervolgens stapt je direct in een ruime Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en veel daglicht. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én eethoek. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Atag combi-oven (2023), een 5-pits gaskookplaat, koelkast, close-in boiler en afzuiging. Aansluitend vind je de bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting. De achtertuin is verzorgd, grotendeels bestraat en beschikt over een stenen berging met elektra, ideaal voor opslag van fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en horren. Een van de kamers heeft een rolluik voor extra privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en wandradiator. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie en onderhoudsgemak.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en opslag De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer met dakraam. Hier vind je ook de CV-installatie (Remeha Avanta, 2009), de omvormer en een wasmachineaansluiting. De zolder is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of opslag.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt in een rustige, groene straat in Veldhoven-Dorp, op loopafstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, ASML en openbaar vervoer. Het Citycentrum Veldhoven met supermarkten, horeca en speciaalzaken ligt ook op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A2 en A67 zijn Eindhoven en de High Tech Campus uitstekend bereikbaar.

Kom kijken en laat je overtuigen! Ben je geïnteresseerd in deze ruime, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige huis. Wij staan klaar om je te verwelkomen!