Genderstroom 7

Dit instapklare appartement uit 2025 combineert moderne luxe met duurzaamheid en praktische voorzieningen, perfect voor wie een frisse, lichtrijke woning zoekt met alle gemakken van vandaag. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal terras van 21 m² op het noordwesten biedt deze beganegrondwoning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het appartement maakt deel uit van een recent gebouwd, duurzaam wooncomplex met energielabel A++, volledige isolatie en HR++-beglazing, waardoor het niet alleen direct bewoonbaar is, maar ook bijdraagt aan een lagere energierekening.

De moderne entree van het gebouw nodigt direct uit tot comfortabel wonen. Via een lift en trappenhuis bereik je zowel het appartement als de privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder, waar je auto altijd veilig en droog staat. De entree zelf is voorzien van een deels betegeld toilet met wastafel en stijlvolle afwerking, terwijl een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, vloerverwarming, WTW-unit en ventilatiesysteem zorgt voor een nette en functionele indeling. Een directe doorgang naar de woonkamer maakt de overgang tussen de ruimtes soepel en praktisch.

De woonkamer ademt ruimte en licht dankzij grote ramen en een schuifpui die toegang biedt tot het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor verschillende zit- en leefopstellingen, terwijl de vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. De open keuken, volledig op maat gemaakt, is een culinair hoogtepunt met een kookeiland inclusief geïntegreerde spoelbak en Bora-systeem.

Voorzien van combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ingebouwde afzuiging, biedt deze keuken alle gemakken voor wie graag kookt. Volop opbergmogelijkheden zorgen ervoor dat alles netjes op zijn plaats blijft.

De twee slaapkamers zijn beide voorzien van vloerverwarming en royale raampartijen, waardoor ze helder en uitnodigend aanvoelen. De eerste slaapkamer meet circa 17 m² en biedt ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de tweede slaapkamer van circa 11 m² eveneens een lichte en aangename sfeer uitstraalt. De luxe badkamer, volledig betegeld, combineert een ligbad met een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie. Design en functionaliteit gaan hier hand in hand, waardoor deze ruimte zowel praktisch als stijlvol is.

Buiten wacht een royaal terras van circa 21 m² op het noordwesten, ideaal om te ontspannen, buiten te dineren of te genieten van de middag- en avondzon. De ruimte biedt voldoende plek voor een loungeset of planten, waardoor het terras een sfeervolle verlenging van de woonkamer vormt. Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, waar je auto altijd binnen handbereik is. Daarnaast is er een praktische berging van circa 5 m² voor extra opbergruimte, zodat je altijd over voldoende opslag beschikt.

Dit appartement is gelegen in een aantrekkelijke wijk in Veldhoven, waar winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. De High Tech Campus Eindhoven en ASML zijn snel bereikbaar, evenals de snelwegen A2, A67 en A50, die zorgen voor uitstekende verbindingen met Eindhoven en de rest van de regio. Met een VvE-bijdrage van €194,68 per maand en verwarming via stadsverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk.

Belangrijke details

• Het appartement is instapklaar en gebouwd in 2025.
• Het energielabel is A++.
• De verwarming wordt verzorgd via stadsverwarming.
• De VvE-bijdrage bedraagt €194,68 per maand.