Roskam 72

Een straal van moderniteit en duurzaamheid in Veldhoven

Stel je voor: een energieneutrale twee-onder-een-kap woning met energielabel A+++, opgeleverd in 2022 en gelegen in de groene nieuwbouwwijk Huysackers aan de rand van Veldhoven. Hier wacht u op een ruime, lichtdoorlatende woonruimte met een open keuken van luxe allure, vier sfeervolle slaapkamers en een badkamer die aan geen wens ontbreekt. Met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming in elke kamer bent u niet alleen milieubewust, maar ook vrij van hoge energiekosten.

En dan die ruime achtertuin met terras, gazon en eigen berging – het perfecte thuis voor wie van ruimte, comfort en duurzaamheid houdt.

Een woonervaring op maat van luxe en functionaliteit

Op de begane grond ontvangt u direct de sfeer van deze woning: een hal met meterkast en praktische toegang tot een luxe toilet, waar een betegelde wand en een elegant fonteintje voor een extra touch van stijl zorgen. Vervolgens opent zich de woonkamer, een lichte, open ruimte met een pvc-vloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond dat voor een moderne, maar warme uitstraling zorgt. Een tuindeur nodigt uit om direct buiten te genieten, terwijl een trapkast voor extra bergruimte zorgt.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, een echte kookoase met een hoekinrichting die alles biedt: een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en diepvries. Hier kunt u onbeperkt genieten van culinaire momenten, omringd door hoogwaardige materialen en een design dat elke dag weer nieuw leven inblaast.

Via een overloop bereikt u de eerste verdieping, waar drie royale slaapkamers op u wachten. Elk is voorzien van een vinylvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond, waardoor de ruimtes licht en luchtig aanvoelen. De badkamer is een hoogtepunt: betegeld, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen deur, een functioneel badmeubel met wastafel en kastruimte, en voorzien van een wandcloset en designradiator. Hier vindt u balans tussen praktijk en esthetiek – een badkamer die niet alleen functioneert, maar ook indruk maakt.

Op de tweede verdieping wacht de vierde slaapkamer, een ruime ruimte met een groot dakraam dat daglicht overvloedig binnenlaat. Ook hier is de afwerking consistent hoogwaardig: vinylvloer, stucwerkwanden en spuitwerkplafond zorgen voor een harmonieuze uitstraling. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar de warmtepomp-installatie (voor centrale verwarming en warmwatervoorziening) en het ventilatiesysteem met WTW (warmte-terugwinning) zijn ondergebracht.

Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen – alles wat nodig is voor een energieneutraal en comfortabel woonklimaat.

Een locatie die alles biedt: groen, gemak en hoogwaardige infrastructuur

Deze woning is strategisch gelegen in de nieuwbouwwijk Huysackers, aan de rand van Veldhoven, waar u op korte afstand bent van groenvoorzieningen, winkels en scholen. Met de fiets bent u binnen no-time bij ASML, de High Tech Campus, Flight Forum of het Maxima Medisch Centrum – ideaal voor wie zowel privé- als professioneel evenwicht zoekt. De woning is optimaal geïsoleerd, met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en HR++ beglazing, waardoor u het hele jaar door van een prettig binnenklimaat kunt genieten. Zonnepanelen, een warmtepomp en een energiezuinig ventilatiesysteem maken deze woning zo goed als energieneutraal, wat betekent dat uw energiekosten bijna nihil zijn.

Buiten wacht een ruime achtertuin met een groot terras, gazon, berging en een eigen poort met achterom – perfect voor wie van buitenleven houdt. Of u nu wilt genieten van de zon, een barbecue organiseert of gewoon even tot rust komt, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Deze woning is in eerste instantie te huur voor een periode van maximaal twee jaar, met verlengingsmogelijkheid. De huurprijs van €2.250,- per maand is inclusief stoffering en verlichting, maar exclusief verbruikskosten voor elektra, water en internet. Een waarborgsom van €3.000,- is eenmalig verschuldigd, en de woning is beschikbaar vanaf medio december.

Belangrijke details

• Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.
• Voor het aangaan van een huurovereenkomst dienen huurders een werkgeversverklaring, een kopie van de laatste loonstrook, kopie paspoort en een huurdersverklaring te overleggen. Deze gegevens zullen door ons worden getoetst.
• Op het moment dat u klant wenst te worden, verstrekken wij uw gegevens aan Economic Data Resources B.V. (EDR). EDR zal op basis van deze gegevens een advies geven over uw kredietwaardigheid.

EDR gebruikt uw gegevens voor onderzoek naar uw kredietwaardigheid en contactgegevens. Als u bezwaar wilt maken of informatie wenst over het gebruik van uw persoonsgegevens door EDR, zie: www.edr.nl.

Bent u geïnteresseerd in deze straal van moderniteit en duurzaamheid? Neem dan snel contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag de details zien!