Pegasus 25

Een modern paradijs voor starters en gezinnen in Veldhoven – licht, ruim en volop comfort

Stap binnen in deze volledig gemoderniseerde, instapklaar woning in het hart van Veldhoven, waar licht, ruimte en luxe elkaar ontmoeten. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een gezellige achtertuin met overkapping en een ideale locatie op loopafstand van het centrum, scholen en speeltuin, is dit de perfecte plek voor wie rust zoekt zonder afstand te doen aan bereikbaarheid. Gerenoveerd in 2020 met hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en moderne afwerkingen, biedt deze woning alles wat je wilt – en nog veel meer.

Een woning die je direct thuis voelt

Via de vernieuwde kunststof voordeur betred je een wereld van moderniteit, waar de visgraat houtlook PVC-vloer over de gehele begane grond een warme, tijdloze uitstraling geeft. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de ruime ontvangsthal als uitgangspunt dient voor de rest van het huis. Hier vind je de vernieuwde trapopgang, een fris toilet met betegelde wanden en strak stucwerk en een vrij hangend wandcloset – praktische details die het dagelijks leven vergemakkelijken.

De meterkast is volledig vernieuwd, inclusief een moderne elektragroepenkast, zodat je zonder zorgen kunt genieten van alle gemakken.

Een woonkamer waar je graag verblijft

Het sfeervolle hart van de woning is de ruime woonkamer, waar daglicht door de grote ramen aan voor- en achterzijde stroomt en een luchtige, open indeling creëert. Aan de achterzijde vind je voldoende ruimte voor een hoekbank, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de tuin. De open inrichting maakt het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen – perfect voor gezellige diners of avonden met vrienden. Hier voel je je meteen thuis, omringd door licht en ruimte.

Een keuken waar koken een plezier is

Wie kookt er niet graag in een keuken als deze? De moderne wandopstelling biedt ruim werk- en bergruimte aan beide kanten, terwijl de Bora inductiekookplaat met afzuiging en de inbouwkoelkast met vriezer alles mogelijk maken. Een vaatwasser, combi-oven en Quooker zorgen voor extra gemak, en de Shredder maakt het afvoeren van etensresten een kinderspel. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger hun plek hebben – en waar je via een deurtje direct de tuin in stapt.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen

Achterin het huis wacht een gezellige achtertuin met voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Direct tegen de woning is een zonneterras aangelegd, ideaal voor een lounge set, terwijl achterin plaats is voor een eettafel onder de houten overkapping. Zo kun je het hele jaar door genieten van buitenleven, ongeacht het weer. De praktische berging met elektriciteit biedt extra opslagruimte voor fietsen of tuingereedschap, en de vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Boven vind je drie royale slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De master bedroom aan de voorzijde heeft een groot raam dat daglicht binnenlaat en een fijne sfeer creëert. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een bed en kast, terwijl de derde slaapkamer compact maar functioneel is – perfect als kasten-, babykamer of thuiswerkplek. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, en elektrische rolluiken voor extra privacy en comfort.

Een luxe badkamer waar je tot rust komt

De complete badkamer is een echte eye-catcher met tegels in Hongaarse punt en een frisse, betegelde uitstraling. Hier vind je een vrij hangend toilet, een wastafel in een meubel met twee laden, een ruime inloopdouche en een fraai ligbad – alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie naast de mechanische afzuiging, zodat de badkamer altijd fris blijft.

Een locatie met alles erop en eraan

Deze woning ligt in een gunstige wijk in Veldhoven, op loopafstand van het Citycentrum, winkelcentrum Mira, een huisartsenpost, scholen en een speeltuintje. Met goede verbindingen via uitvalswegen en openbaar vervoer ben je in no-time in het bruisende stadscentrum van Eindhoven, waar ook ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum liggen. Hier geniet je van rust en bereikbaarheid in perfecte balans – de ideale plek voor wie van een actieve leefstijl houdt, maar ook waarde hecht aan een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Belangrijke details

De woning is voorzien van erfpacht en valt onder appartementsrecht. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.250,- en de servicekosten zijn € 1.500,- per jaar. De VvE-bijdrage is € 250,- per maand.

De woning heeft eigen grond en is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend, maar er is een verplichting tot sanering van de fundering vanwege vocht en houtrot in de kelder. De verzakking van de fundering is gedeeltelijk verholpen, maar er is achterstallig onderhoud aan de fundering en kelder dat nog moet worden uitgevoerd.

De sloop en renovatieverplichtingen zijn niet van toepassing.

Een woning die je meteen wilt bezichtigen – kom langs en ontdek zelf waarom deze plek zo bijzonder is!