De Bleker 46

Een verrassend ruim en licht gezinsparadijs in het hart van Veldhoven

Stel je voor: een keurig onderhouden tussenwoning met vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een zonnige tuin waar je jarenlang van kunt genieten. Deze woning aan de Bleker 46 in de rustige wijk 't Look combineert praktische leefruimte met een verzorgde afwerking en ligt op loopafstand van scholen, winkels en speelvoorzieningen. Dankzij de lichtdoorlatende woonkamer, de open keuken met inbouwapparatuur en de ruime badkamer is dit een echte instapklare gezinswoning – perfect voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen.

Een huis vol licht en leefruimte

Via de verzorgde voortuin betred je de woning, waar de moderne entree direct indruk maakt met een wandcloset-toilet en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer is het hart van het huis: met een travertinvloer en een groot raam dat uitkijkt op de tuin, stroomt hier overvloedig daglicht binnen. Vanuit deze ruimte bereik je direct de trap naar de eerste verdieping, terwijl de half open keuken in L-opstelling aan de achterzijde ligt.

Hier vind je alles wat je nodig hebt: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak – allemaal ingebouwd voor een optimale workflow. De keuken opent direct op de tuin, waar je na een dag binnenshuis meteen kunt genieten van de buitenlucht.

Ruimte voor iedereen – en dan nog eens

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie nette slaapkamers met laminaatvloer. Daarnaast vind je hier de volledig betegelde badkamer, compleet met een ligbad, douchecabine met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Een praktische bergkast met wasmachine-aansluitingen rondt deze verdieping af.

Maar het beste komt nog: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de twee dakkapellen nog eens twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en bieden extra bergruimte achter de knieschotten – ideaal voor opslag of een extra werkplek.

Een tuin waar je van kunt genieten – en dan nog een berging erbij

Achter het huis strekt zich een verzorgde tuin uit, aangelegd met bestrating, borders en een zonneluifel voor heerlijke buitenmomenten. Aan het einde van de tuin staat een stenen berging, waar je tuinbenodigdheden of seizoensgebonden spullen kunt onderbrengen.

Extra handig: de tuin heeft een achterom, zodat fietsen veilig buiten het zicht kunnen worden opgeborgen. Parkeergelegenheid is overigens geen probleem, want de brede straat biedt voldoende ruimte voor auto’s.

Een ideale locatie met alle gemakken op loopafstand

Deze woning ligt in de prettige woonwijk ’t Look in Veldhoven, waar je alles binnen handbereik hebt: scholen, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen. Of je nu met de kinderen naar het park wilt, boodschappen wilt doen of snel de snelweg op wilt – alles is binnen enkele minuten te bereiken. Een perfecte locatie voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en nabijheid van voorzieningen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Appartementsrecht: De woning is eigendom onder appartementsrecht.
• Erfpacht: Canon € 1.250,- per jaar (geen erfpachtlasten).
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,50 per m² per maand (bij een woningoppervlak van 140 m² komt dit neer op € 70,- per maand).
• Eigen grond: De woning heeft eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: De woning is vrij van asbest.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen aanwijzingen voor verzakking, houtrot of structurele schade aan de fundering. De woning is goed onderhouden, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevelafwerking en tuinafscheiding nodig.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging die de woning zouden kunnen beïnvloeden.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime en instapklare gezinswoning? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijk bezichtiging – we laten je graag alles zien!