Een unieke woning met twee zelfstandige woonunits onder één dak

Op een fraaie, brede en groene laan in Veldhoven ligt deze bijzondere woning, die zich perfect leent voor mantelzorg, inwoning van kinderen, een praktijk of kantoor aan huis, of gewoon een nog grotere woonplek. Met vijf slaapkamers (uit te breiden naar zes), drie badkamers, twee keukens en een royaal perceel met zonnige achtertuin en parkeergelegenheid voor zes auto’s, biedt dit object een unieke combinatie van ruimte en flexibiliteit.

Via de brede oprit met verzorgde tuinen aan weerszijden bereikt u de overdekte entree, waar u binnenkomt in de centrale hal. Rechts vindt u de hoofdwoning, links de tweede zelfstandige woonunit, en rechtdoor ligt de modern afgewerkte bijkeuken met pantry, aansluitingen voor wasmachine en droger, een achterdeur naar de tuin en de CV-ketel.

De hoofdwoning: ruimte en comfort

De hoofdwoning begint met een ruime hal, waar u toegang heeft tot de toiletruimte, trappenkast met uitgebreide meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de keuken en woonkamer. De woonkamer is royaal en heeft een speelse L-vorm, waardoor verschillende leefruimtes ontstaan. Aan de voorzijde geniet u van grote raampartijen met uitzicht over de groene laan, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde zicht biedt op de tuin. De keuken, afsluitbaar van het woongedeelte, is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, met voldoende ruimte voor een eettafel of een open verbinding met de voorkamer.

Op de eerste verdieping vindt u via een lichte trapopgang met privacyglas een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. Airconditioning voorziet de gehele verdieping van koeling of warmte, en alle slaapkamers hebben luxe laminaatvloeren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet, met volop licht door twee ramen met privacyglas.

De tweede verdieping verrast met een overloop die toegang geeft tot een moderne badkamer, een separate toiletruimte en een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft twee toegangsdeuren, waardoor de ruimte eenvoudig te splitsen is in twee kamers, elk met een dakkapel. De badkamer is modern afgewerkt met douche, wastafel en dakkapel, terwijl de toiletruimte een sanibroyeur heeft. Op de voorzolder bevindt zich de CV-ketel (Intergas 2014) en een comfortabele airconditioning.

De tuin: een zonnige oase

De woning ligt op een groot perceel met een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden. Onlangs is een luxueuze overkapping geplaatst, die bijna een tweede (zomer)woonkamer vormt. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse plantenborders, gazon en volwassen beplanting, waaronder leibomen. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een achterom, en er is een grote stenen berging met elektra en zelfs verwarming.

De tweede woonunit: zelfstandig en flexibel

De tweede woonunit is volledig zelfstandig en gelijkvloers, ideaal voor mantelzorg, inwoning of een praktijk. De brede woonkamer heeft wijds uitzicht over de tuin, de oprit en de brede laan, met aanvullende airconditioning voor comfort. Via het tussenportaal bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde, de keuken en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer is ruim en kijkt uit over de tuin, terwijl de moderne badkamer een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet heeft. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en elektrische oven, met toegang tot het terras en de achtertuin.

Een geliefde locatie in Veldhoven

Nijverheidslaan 12 ligt in de populaire woonwijk ’t Look, een rustige, groene en centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het City Centrum Veldhoven met winkels, supermarkten en horeca, evenals scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport en de A2/N2.

Wij nodigen u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ontdekken. Neem contact op met Irene van Aken Makelaardij voor meer informatie of een afspraak.