Nijverheidslaan 20

Een ruime middenwoning vol ruimte, groen en dagelijkse gemakken – uw ideale thuis in ’t Look

Stel u voor: een ruime middenwoning met vier slaapkamers, een royale tweede verdieping en een groene achtertuin vol terrassen, waar u direct de rust van de wijk en de levendigheid van de voorzieningen combineert. Aan de Nijverheidslaan 20 in de kindvriendelijke wijk ’t Look vindt u deze woning, waar eigen grond en een garage extra waarde toevoegen – een perfecte balans tussen ruimte, privacy en gemak. Erfpacht is niet van toepassing, en met een appartementsrecht bent u eigenaar van uw eigen stukje groen en de bijbehorende voorzieningen.

Een huis met karakter: van overdekte entree tot karaktervolle dakconstructie

Via de voortuin bereikt u de overdekte entree, waar u direct de sfeer van deze woning oppikt. De hal met houten vloer en wanden afgewerkt met spack in fijne korrel vormt een rustige basis voor de rest van het huis. Hier vindt u niet alleen de meterkast met slimme meter, maar ook een half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje – een handige oplossing voor dagelijks gebruik.

Onder de trap is een praktische trapkast ingebouwd, ideaal voor voorraad of schoenen, terwijl tegenover de trapkast nog ruimte vrijblijft voor een garderobe. De vloer loopt soepel door naar de woonkamer, waar het licht al binnenstroomt via de grote ramenpartijen aan zowel voor- als achterzijde.

De woonkamer is een echte levensruimte: met dubbele beglazing en uitzetraam aan beide kanten geniet u van daglicht en frisse lucht, terwijl de houten vloer en strakke afwerking een neutrale, tijdloze uitstraling geven. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, en door de brede ramen aan de achterzijde voelt u zich direct verbonden met de groene tuin. De open indeling zorgt voor een luchtig gevoel, terwijl de strakke afwerking het onderhoud eenvoudig houdt.

Een keuken die uitnodigt tot samen zijn – en direct toegang tot de tuin

Rechtdoor vanuit de hal vindt u de separate keuken, die met een deur van de overige leefruimtes kan worden afgesloten – perfect voor wie graag rustig kan koken of gasten wil ontvangen zonder storende geluiden. Deze keuken is aan twee zijden ingericht, met volop werk- en kastruimte, en de lichte keukenopstelling met donker werkblad en een zeil met fijn mozaïekpatroon zorgt voor een rustige, maar toch speelse uitstraling. Functioneel is deze ruimte ook: er is een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-vriescombinatie en een vrijstaande elektrische oven met gaskookplaat.

Onder de bovenkasten aan de linkerzijde zorgt verlichting voor extra werklicht, en de aansluiting voor de wasmachine is ook hier aanwezig. Een loopdeur geeft rechtstreeks toegang naar het terras en de tuin – zo kunt u direct genieten van de buitenlucht terwijl u aan het werk bent.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping – en een badkamer vol licht

Via de gestoffeerde trap bereikt u de eerste verdieping, waar de vloerbedekking op de overloop soepel doorloopt naar de tweede verdieping – een slimme oplossing voor een rustige overgang tussen de woonlagen. Aan de achterzijde vindt u twee lichte slaapkamers, beide met laminaatvloer en geschilderd glasvezelbehang. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een praktische inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim genoeg is voor een kinderkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, met een brede raampartij die veel daglicht binnenlaat en uitzicht biedt op de groene straatzijde met volwassen bomen. Deze kamer heeft een eigen wastafel en inbouwkast, wat hem extra functioneel maakt. Opmerking: de ramen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer, waar een raam voor natuurlijk licht en ventilatie zorgt. De ruimte is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over een ligbad met douche, toilet, wastafel en radiator. De lichte wandtegels geven het geheel een frisse, rustige uitstraling – een perfecte plek om tot rust te komen.

De verrassend ruime tweede verdieping: uw extra ruimte voor alles wat u maar wilt

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar u verrast wordt door de hoge kap met zichtbare donkere dakconstructie – een karakteristiek detail dat deze woonlaag een bijzonder gevoel geeft. Hier vindt u een royale zolderkamer met een grote raampartij, die volop daglicht binnenlaat. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of atelier – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Daarnaast biedt deze verdieping meerdere praktische bergruimtes: linksachter bevindt zich de cv-ruimte met aanvullende opslagmogelijkheden, en aan de andere zijde is een afzonderlijk afsluitbare bergruimte aanwezig. Ook onder de schuine dakvlakken is volop ruimte om spullen uit het zicht op te bergen.

Een groene achtertuin vol terrassen, privacy en gemakken

Vanuit de keuken stapt u direct het ruime terras op, waar u kunt genieten van een grote tuintafel of een fijne loungebank. Over de gehele breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonluifel (2022) gemonteerd, zodat u op warme dagen eenvoudig een beschutte plek creëert. De diepe achtertuin combineert verschillende terrassen met gazon en volwassen beplanting – rozen, struiken en bomen geven de tuin een groen en beschut karakter.

De pergola vormt een sfeervolle overgang tussen het terras en het overige gedeelte van de tuin, terwijl achter in de tuin een tweede betegeld terras extra zitplezier biedt.

De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, stopcontacten, sfeerverlichting tussen de beplanting en verzonken sproeiers voor het gazon en de borders – alles wat u nodig heeft voor een onderhoudsvriendelijke en functionele buitenruimte.

Een eigen garage en een wijk vol mogelijkheden

Achter in de tuin ligt de eigen garage, die rechtstreeks bereikbaar is via een loopdeur en ook vanaf het achtergelegen garageterrein. De garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige opslag en vormt daarmee een praktische aanvulling op de bergruimte in de woning. Aan de achterzijde grenst de garage aan het gezamenlijke garageterrein, en de handmatig bedienbare garagedeur zorgt voor eenvoudig gebruik.

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar u alles binnen handbereik heeft. U woont tegenover een basisschool en kinderopvang, met een groot park aan de achterzijde. Op loopafstand vindt u een kinderboerderij en een ruim opgezette speeltuin, terwijl u op korte afstand een supermarkt en benzinepomp treft. Met de fiets bent u snel bij ASML, het Máxima Medisch Centrum en het Citycentrum, en de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen maakt deze woning ook ideaal voor wie regelmatig onderweg is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Energielabel: C
• Erfpacht: Niet van toepassing
• Appartementsrecht: Van toepassing (eigen grond)
• Servicekosten VvE: Niet van toepassing (geen VvE)
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Fundering: Geen melding van verzakking of houtrot
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering: Niet van toepassing
• Vocht: Geen melding
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Interesse gewekt? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we laten u graag alles persoonlijk zien!