Amfora 2

Een architectonisch meesterwerk met absolute privacy: uw droomvilla in Oerle

Stel u voor: een unieke vrijstaande villa uit 2019, waar modern design en luxueus comfort naadloos samenvloeien in een krachtig lijnenspel dat van buiten naar binnen doordringt. Met hoge ruimtes, lange zichtlijnen en maatwerkarchitectuur vormt dit pand een energielabel A+++-juweel van 285 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Hier vindt u niet alleen een woning, maar een privé-oase met zwembad, een waanzinnig poolhouse en een diepe, rustige achtertuin – alles gelegen op een toplocatie in het groene Oerle, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Een ontvangst die direct indruk maakt

Via de automatische poort en de ruime oprit betreedt u de overdekte entree, waar de doordachte architectuur direct tot leven komt. De indrukwekkende ontvangsthal straalt klasse uit met hoogwaardige materialen en een strakkes lijnenspel dat door de gehele begane grond loopt. Onder uw voeten glanst een gietvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, terwijl een praktische garderobeoplossing en een opslagruimte onder de trap voor orde zorgen.

De luxe toiletruimte met fonteintje, wandcloset, urinoir en sfeervolle verlichting rondt dit deel af tot een volledig doorontworpen welkomstgevoel.

Wonen in licht en ruimte: de begane grond

De riante woonkamer is een symfonie in daglicht, dankzij de grote raampartijen die het interieur verbinden met de buitenwereld. Hier vindt u een comfortabele zithoek en een strak afgewerkte wand die perfect dient als decor voor een grote televisie – een harmonie tussen exclusief design en huiselijk comfort. De woonkeuken is het absolute hoogtepunt: een royaal kookeiland en maatwerkmeubels vormen samen met high-end apparatuur – van inductiekookplaat en combi-oven tot koffieapparaat en Quooker – een krachtig en elegant geheel.

Grote openslaande tuindeuren scheppen een soepele overgang naar de tuin, terwijl de zwarte stalen binnendeur met glas de ruimte luchtig en open houdt.

Achter de keuken sluit een praktische bijkeuken aan, uitgerust met maatwerk kasten, werkblad en witgoedopstelling, en met directe toegang tot de garage. Deze volledig geïsoleerde en ruimte – voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een tegelvloer – biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook uitgebreide opbergmogelijkheden en een gootsteen voor handige reiniging. Een loopdeur naar de oprit en de tuin maakt deze ruimte multifunctioneel.

De eerste verdieping: weelde en privacy

Via de vaste trap bereikt u de lichte overloop, waar een gietvloer met vloerverwarming doorloopt naar de gehele etage. Deze centrale ruimte biedt toegang tot een separate toiletruimte en vormt het hart van de woning, met vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Een praktische inbouwkastenwand zorgt voor extra opslag, terwijl het overvloedige daglicht via grote raampartijen elke ruimte verlicht.

De mastersuite is een weelderig hoogtepunt: een op maat gemaakte wandkast, ruime raampartijen en een geïntegreerde open badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel maken van deze ruimte een oase van ontspanning. De drie andere volwaardige slaapkamers – eveneens met ruime lichtinval – sluiten naadloos aan bij het exclusieve karakter van de woning. De tweede badkamer verrast met een whirlpool-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle mix van lichte en donkere accenten.

De tweede verdieping: multifunctioneel en licht

Op de topverdieping wacht een riante, multifunctionele ruimte met zichtbare houten spanten en natuurlijk daglicht via dakramen. Hier vindt u een pantry met koelkast en opbergruimte, ideaal als lounge, speelkamer of hobbyruimte. Aansluitend ligt de vijfde slaapkamer – ruim, licht en uitgerust met een dakraam – die zich perfect leent als gastenverblijf of werkkamer. De derde badkamer rondt deze etage af met een ruime inloopdouche, zwevend toilet en designradiator.

Een buitenruimte die vakantiegevoel creëert

De prachtig aangelegde achtertuin op het zuiden is een privé-paradijs: een overkapping met lichtkoepels en terrasverwarmers zorgt voor heeljaars comfort, terwijl strak betegelde terrassen, gazon en sfeervolle zitjes uitnodigen tot ontspannen. Een automatisch beregeningssysteem houdt het groen moeiteloos onderhouden. Het absolute hoogtepunt is het zwembad, dat samen met het stijlvolle poolhouse een ultieme vakantiesfeer in eigen achterland creëert.

Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd en sluit architectonisch perfect aan bij de villa. Binnen vindt u een leef- en ontspanningsruimte met luxe bar en een praktische vierde badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping biedt de ruimte plaats voor gastenverblijf of opslag, terwijl de technische installaties – waaronder de WTW-unit, warmtepomp en luchtverwarming – hier ondergebracht zijn.

Een toplocatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Gelegen aan de Amfora 2 in Oerle, een rustig en groen villapark, combineert deze woning absolute privacy met optimale bereikbaarheid. Alle stedelijke voorzieningen, uitvalswegen en internationale hubs – zoals ASML en de High Tech Campus – liggen op zeer korte afstand. Hier woont u in een exclusieve omgeving, waar rust, ruimte en hoogwaardig wonen hand in hand gaan.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (vrijstaand pand).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging, asbest of saneringsverplichtingen: Niet bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Achterstallig onderhoud, vocht, houtrot of verzakking: Niet bekend.
• Sloop- of renovatieverplichtingen: Niet van toepassing.

Laat u verrassen door deze architectonische parel – nu te bezichtigen!