Witrik 38

Exclusief wonen met uitzicht op het water – een penthouse waar luxe en ruimte samenkomen

Stel je voor: een prachtig vrij uitzicht over het water, een dakterras van 57 m² dat uitkijkt over groen en stilte, en een interieur dat ademt van tijdloze stijl en hoogwaardige afwerking. Dit is geen gewoon appartement – het is een 175 m² groot penthouse in Zilverackers (Oerle-Zuid), waar exclusiviteit, comfort en een unieke buitenbeleving naadloos samenvloeien. Gelegen in een geliefde wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook een blijvend adembenemend uitzicht dat zelden beschikbaar komt.

Een indeling die indruk maakt – van entree tot dakterras

Bij binnenkomst in dit luxueuze penthouse wordt je direct verwelkomd door een representatieve centrale entree op de begane grond, waar een bellentableau en verzorgde ontvangsthal de toon zetten. Via een lichte hal bereik je de lift of het trappenhuis, dat je naar de woonverdieping brengt. Daar opent zich een ruime hal die als vertrekpunt dient voor alle vertrekken – inclusief een praktische meterkast, inbouwkast, wasruimte met vaste kastenwand en een WTW-installatie voor optimale waterzuivering.

Een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje rondt deze functionele ingangsruimte af.

Het hart van het penthouse vormt de royale living, waar grote raampartijen en een doordachte indeling een bijzonder ruimtelijk gevoel creëren. Het licht stroomt binnen en versterkt het gevoel van openheid, terwijl de stijlvolle gashaard als eyecatcher fungeert en subtiel een scheiding vormt tussen het zit- en eetgedeelte. Maar het absolute hoogtepunt?

Het vrije uitzicht over het water en het omliggende groen – een dagelijkse bron van rust en inspiratie. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt, of het nu is voor ontspannen lezen, dineren met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht.

Daarnaast biedt het penthouse een uniek dakterras van 57 m², een buitenruimte die volop privacy en een schitterend uitzicht garandeert. Voorzien van een aluminium lamellenoverkapping en een screen aan de zijkant, is dit de perfecte plek voor zonnebaden, barbecues of avondjes onder de sterren. Samen met het balkon van 11 m² beschikt de woning over 68 m² aan buitenruimte – een zeldzaamheid in deze omgeving. En dankzij de ligging aan het water en het ontbreken van toekomstige bebouwing aan de voorzijde, blijft het uitzicht voor altijd vrij.

De moderne leefkeuken is een ware eye-catcher en sluit naadloos aan op het hoogwaardige afwerkingsniveau van het penthouse. Met een royaal kookeiland en een kastenwand die is uitgerust met luxe inbouwapparatuur – waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een wijnkoelkast – is dit de ideale plek voor zowel dagelijks koken als uitgebreide diners. Het keramische Jetstone aanrechtblad voegt een tijdloze luxe toe, terwijl volop bergruimte zorgt voor een georganiseerde keuken.

Via openslaande deuren loop je direct naar het balkon, waar je opnieuw wordt beloond met dat prachtige vrij uitzicht.

De drie ruime slaapkamers bieden comfort en flexibiliteit. De hoofdslaapkamer is een echte highlight: voorzien van een eigen badkamer en een inloopkast, creëert deze ruimte een luxe hotelsfeer. Ook de tweede en derde slaapkamer zijn ruim en functioneel, elk met een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een tweede complete badkamer, ideaal voor gezinsleden of logés. Zo is er voor iedereen ruimte om zich thuis te voelen.

Duurzaamheid, comfort en praktische voorzieningen

Dit penthouse laat niets te wensen over op het gebied van duurzaamheid en comfort. Met HR++ beglazing, vloerverwarming, een WTW-installatie en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen, is het energiezuinig en biedt het een aangenaam woonklimaat. Het energielabel A+ onderstreept dit nog eens. Daarnaast verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud, wat zorgt voor jarenlang genot zonder zorgen.

Praktisch genoeg is er een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor opslag en fietsen, en een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein. Zo hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid of opslagruimte.

Een toplocatie in Zilverackers – waar rust en voorzieningen samenkomen

Gelegen in de geliefde wijk Zilverackers (Oerle-Zuid), biedt dit penthouse de perfecte combinatie van rust en gemak. Alle dagelijkse voorzieningen, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl de woning zelf ligt aan een rustige locatie aan het water. Hier geniet je van privacy en een unieke buitenbeleving, zonder in te leveren op de nabijheid van alles wat je dagelijks nodig hebt.

Alleen een bezichtiging kan je een volledig beeld geven van deze uitzonderlijke woning. Wij plannen graag een afspraak met je in – laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de luxe details die dit penthouse zo bijzonder maken.

Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Het pand valt onder een VvE met servicekosten van € 0,50 per m² per maand.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in het dakbedekkingmateriaal.
• Bouwkundige bijzonderheden: De woning is gebouwd in 2015 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Er is geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen. De fundering is in orde en er zijn geen tekenen van verzakking of houtrot.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.