Een sfeervolle, energiezuinige tussenwoning met tuinkamer en zuidoostelijke tuin

Dit goed onderhouden en energiezuinige huis (label A) biedt comfort en ruimte voor het hele gezin. Met 16 zonnepanelen, een HR-combiketel (2024) en HR++-kozijnen zijn de energiekosten laag, terwijl de aangebouwde tuinkamer het hele jaar door genot van de tuin garandeert. De woning beschikt over een gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet, een ruime woon-/eetkamer en vier slaapkamers, compleet met een verzorgde achtertuin op zuidoost en een berging.

Beganeground: Ruime en sfeervolle woonruimte

Via de kunststof voordeur betreedt u de hal met laminaatvloer en spachtelputz-wanden, waar de meterkast, een gerenoveerd toilet en de trapopgang naar de verdieping zich bevinden. Het toilet is voorzien van een wandcloset, hoekfontein en elektrische afzuiging. Vervolgens komt u in de Z-vormige woon-/eetkamer (ca. 29 m²), met laminaatvloer, spachtelputz-wanden en kunststof kozijnen met HR++-glas. Deze ruimte straalt warmte uit, met een glasvezelaansluiting, schilderijophangsysteem en een praktische trapkast.

Aan de achterzijde sluit de semi-open keuken (2018) aan, met vinylvloer, verlaagd plafond met inbouwspots en een moderne keukeninstallatie met composiet aanrechtblad, glazen gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser (2023) en koelkast. De tuinkamer (2022) is een echte toevoeging: voorzien van hardglas schuifwanden, elektrische zonwering en inbouwspots, biedt deze ruimte het hele jaar door een beschutte verbinding met de tuin.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

De trapopgang leidt naar de overloop met tapijttegels en spachtelputz-wanden. De gerenoveerde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en dubbel bovenkastje, compleet met daglichttoetreding en elektrische afzuiging. De drie slaapkamers (6, 12 en 15 m²) zijn licht en ruim, met kunststof kozijnen en elektrische rolluiken in de achterkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inzethor, terwijl slaapkamer 2 een wandmeubel met wastafel bevat.

Tweede verdieping: Zolderkamer en bergruimtes

Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met grenen plankenvloer, waar de HR-combiketel (2024) en de Solar Edge-omvormer voor de zonnepanelen zijn geïnstalleerd. De zolderkamer (ca. 15 m²) is afgewerkt met een Velux-dakraam (2024) en biedt extra slaap- of werkplek. Bergruimtes onder de kaphelling zorgen voor voldoende opslagruimte.

Tuin en locatie: Ideaal voor gezinsleven

De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd, met betontegels en een zuidoostelijke achtertuin met tuinverlichting. De berging (ca. 2,12 x 3,92 m) biedt extra opslagruimte. De woning ligt in de wijk Heikant, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, parken en winkels. Het City Centrum, Meerhoven en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar, evenals het snelwegennet voor snelle verbindingen in alle richtingen.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis uw ideale thuis kan worden.