Koekelberg 20

Een instapklaar familiehuis met ruimte, comfort en een heerlijke buitenleven in de populaire wijk De Heikant

Dit ruime, uitgebouwde eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met privacy en alle gemakken van het moderne leven. De woning biedt een energielabel A, zonnepanelen, airco op twee verdiepingen en een luxe badkamer, terwijl de mooi aangelegde achtertuin met overkapping zorgt voor een extra dimensie van wooncomfort. Met een centrale ligging in Veldhoven, op loopafstand van scholen, winkels en speelplekken, en op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport, is dit huis dé ideale basis voor een fijn gezinsleven.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte, frisse hal met doorlopende laminaatvloer en net stucwerk. De hal biedt ruimte voor een garderobe en herbergt de meterkast met groepenkast, inclusief glasvezelaansluiting en waterontharder. Vanuit hier loop je direct door naar de ruime, lichte woonkamer, die door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde volop profiteert van natuurlijke lichtinval.

De fraaie uitbouw aan de achterzijde maakt ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam klimaat het hele jaar door. De begane grond is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis.

De moderne, open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, ingebouwde koelkast en vriezer. Het natuurstenen blad en de aluminium achterwand geven de keuken een stijlvolle uitstraling, terwijl de onder- en bovenkastjes voor voldoende bergruimte zorgen. Dankzij de uitbouw kun je de keuken flexibel inrichten, of er een fijne thuiswerkplek, tuinkamer of speelruimte van maken.

De privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Met vaste planten, sierbestrating en een zonneterras is de tuin direct tegen de woning een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin staat een gezellige houten overkapping, waardoor je ook in het voor- en najaar buiten kunt vertoeven. De praktische berging biedt ruimte voor fietsen of tuingereedschap, en via een vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer. De master bedroom aan de voorkant is voorzien van airco en biedt volop comfort, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde ruimte biedt voor een groot bed en kledingkast. De derde slaapkamer, ook van een mooi formaat, is uitstekend geschikt als kinder- of logeerkamer.

Alle slaapkamers hebben een mooie laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. De badkamer, volledig betegeld in een lichte kleuropstelling, is in 2021 compleet vernieuwd en biedt een rainshower, handdouche, dubbele wastafel met bergruimte en een ligbad. Door het raam en de mechanische ventilatie is de badkamer altijd fris en goed geventileerd.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping, waar laminaatvloeren en strakke stucwerk wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Hier vind je aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en het mechanische ventilatiesysteem. De zolderkamer, met dank aan de dakopbouw over de volle breedte, biedt volop mogelijkheden: van een comfortabele slaapkamer tot een fijne thuiswerkplek of hobbyruimte.

De woning ligt in de gewilde wijk De Heikant, op loopafstand van winkels, scholen en een speeltuintje, en op fietsafstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. Met goede verbindingen naar de snelwegen en HTC is deze locatie ideaal voor wie zowel de rust van Veldhoven als de bruisende stad Eindhoven waardeert.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 185 m²
• Perceelgrootte: 175 m²
• Energielabel: A
• Aantal zonnepanelen: 8
• Airco: begane grond en eerste verdieping
• Badkamer: luxe, betegeld, met rainshower, handdouche en ligbad (2021)
• Keuken: inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, ingebouwde koelkast en vriezer, natuurstenen blad
• Begane grond: kunststof kozijnen met triple glas
• Eerste verdieping: aluminium kozijnen met HR dubbel glas
• Tweede verdieping: laminaatvloer, strakke stucwerk wanden
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie