Buizerd 19

Een energiezuinige droomwoning in De Kelen: ruim, licht en perfect voor gezinnen of thuiswerkers

Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met energielabel A biedt 5 slaapkamers en een royaal woonoppervlak van 147 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dankzij volledige isolatie, HR++ beglazing en 16 zonnepanelen is het huis niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder zuinig in gebruik. De verzorgde achtertuin met een stijlvolle buitenkeuken maakt het buitenleven tot een dagelijkse feestelijkheid, terwijl de rustige, kindvriendelijke omgeving van De Kelen voor de nodige balans zorgt.

De woning begint met een ontvangsthal op de begane grond, waar een PVC-vloer met vloerverwarming direct een warme sfeer creëert. Via de eigen oprit met buitenkraan, laadpaal en parkeerruimte voor twee auto’s betreedt je het huis, waar je direct een betegelde toiletruimte met fonteintje aantreft. De meterkast en een garderobe zijn eveneens hier gesitueerd, waarna de trapopgang je meeneemt naar de volgende verdiepingen.

De L-vormige woonkamer is een waar lichtparadijs, met grote raampartijen die de ruimte vullen met daglicht. De hoogwaardige PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam woonklimaat, terwijl de indeling met een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde perfect aansluit bij het moderne gezinsleven. De grote schuifpui opent de kamer naar de tuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

De open keuken uit 2012 is een waar visitekaartje, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een robuust granieten werkblad. De bar met houten blad nodigt uit om even te pauzeren, terwijl de complete inbouwapparatuur – waaronder een gaskookplaat met vijf pitten, een roestvrijstalen afzuigkap en een combi-oven – het koken tot een plezier maakt. De bijkeuken, eveneens voorzien van vloerverwarming en een praktische inbouwkast, biedt ruimte voor wasgoed en andere huishoudelijke taken. Via de keuken bereik je de garage, die niet alleen voldoende opslagruimte biedt, maar ook een vliering voor extra berging en een loopdeur naar de voor- en achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Daarnaast is hier een tweede toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt met circa 16 m² volop ruimte en een royale inloopkast, terwijl de tweede en derde slaapkamer – respectievelijk 11 m² en 10 m² – zich aan de achter- en voorzijde bevinden. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken, die zorgen voor comfort en privacy.

De moderne badkamer uit 2024 is een waar hoogtepunt, met grote grijze tegels, een stijlvolle wand van hexagontegels in de inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met houtlook. De inloopdouche met glazen wand en regendouche biedt extra luxe, terwijl een designradiator en een grote, ronde spiegel de afwerking vormen.

De tweede verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers van elk 11 m², beide voorzien van horren en rolluiken. De kamer aan de achterzijde fungeert momenteel als kantoor, een heerlijke lichte werkplek dankzij de dakkapel. Deze kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en biedt handige extra bergruimte en plek voor de cv-ketel (Vaillant, 2010). Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens ruim en comfortabel afgewerkt.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs, met een fraai aangelegde tuin en volop privacy. Het absolute hoogtepunt is de ruime, sfeervolle overkapping die direct aan de woning grenst, waardoor je tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. De luxe buitenkeuken maakt gezellige zomeravonden met vrienden en familie compleet, terwijl de onderhoudsvriendelijke inrichting en de handige achterom het buitenleven nog aantrekkelijker maken.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investeringsmogelijkheid in comfort en duurzaamheid. De gunstige ligging in De Kelen biedt de perfecte balans tussen rust en bruisend Eindhoven, met goede ontsluitingswegen naar de A2 en A67 en een nabijheid tot ASML en de High Tech Campus. Basisscholen, kinderdagverblijven en een gevarieerd winkelaanbod liggen op loopafstand, waardoor alles binnen handbereik is.

Kom deze ruimte, licht en luxe zelf ervaren tijdens een bezichtiging en ontdek waarom deze woning perfect aansluit bij jouw levensstijl.