Plevier 17

Welkom in uw nieuwe thuis: een comfortabele bungalow in het groene hart van De Kelen

Stel u voor: een energielabel B-bungalow met twee ruime slaapkamers, waar u gelijkvloers kunt genieten van een open keuken met vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen oprit. Gelegen in de geliefde wijk De Kelen, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook directe toegang tot sportvoorzieningen, scholen, het Máxima MC en ASML. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan gemak, ruimte en een groene omgeving.

Via de eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de verzorgde voortuin, waar onderhoudsvriendelijk kunstgras de tuinverzorging eenvoudig maakt. De overdekte entree zorgt voor een beschutte ontvangst, terwijl een separate toegangsdeur naar de berging extra functionaliteit biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, afgewerkt met een siergrindvloer en uitgerust met een moderne meterkast met slimme meters. Vanuit deze centrale plek heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning.

Een open en lichtrijke leefruimte

De ruime living vormt samen met de open keuken in L-opstelling een hart van de woning, waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de grote raampartijen, aluminium schuifpui en lichtkoepel bij de eethoek. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, terwijl de vloerverwarming in deze ruimtes voor een aangename warmte zorgt. De keuken is volledig ingericht met een combioven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, en het raam met uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie tijdens het koken.

Direct vanuit de keuken bereikt u de berging, waar u de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt, evenals de cv-ketel. De onderhoudsvriendelijke tegelvloer en de vastgeplakte wandplanken maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook makkelijk te onderhouden.

Comfort en privacy in slaap- en badkamers

De woning biedt twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij met draairaam voor optimale lichtinval. De hoofdslaapkamer overtuigt met een inbouwkast over de volledige breedte, waardoor u optimaal kunt genieten van bergruimte. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een wastafel, inloopdouche en ligbad, terwijl de mechanische ventilatie voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Ook de deels betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Een onderhoudsvriendelijke tuin met veel mogelijkheden

Achter in de woning wacht een verzorgde tuin, aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras voor een laagdrempelige verzorging. Direct aan de living bevindt zich een royaal terras, ideaal voor een comfortabele tuinset, terwijl de buitenkraan extra gebruiksgemak biedt. Achter in de tuin staat een houten berging, perfect voor het opbergen van tuin- en klusmateriaal.

Een woning met karakter en praktische details

Deze woning, gebouwd in 1992, is voorzien van dubbele beglazing en heeft in 2018 een nieuw plat dak gekregen. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van een speeltuintje en een park op minder dan 250 meter. Daarnaast zijn sportvoorzieningen en een basisschool dichtbij, evenals een winkelcentrum, gezondheidscentrum, apotheek en het Citycentrum Veldhoven. ASML en het Máxima MC zijn op fietsafstand bereikbaar.

Belangrijke details

De woning is eigendom en wordt niet verhuurd. De woning is niet onderworpen aan erfpacht, canon of VvE-bijdragen. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht.

Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of andere milieubelastingen bekend. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.

De woning is niet onderworpen aan een bestemmingswijziging. Er is geen achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken bekend. De woning is niet onderworpen aan verzakking, vocht, houtrot of andere structurele problemen.

De woning is niet onderworpen aan een sanering. De woning heeft eigen grond.