Smelen 37

Een royale twee-onder-een-kapwoning in een rustige, aantrekkelijke woonwijk in het noorden van Veldhoven

Op een heerlijk rustig plekje in de wijk Heuvel staat deze uitstekend geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met vijf ruime slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een luxueuze badkamer en een prachtige woonkeuken. De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een grote achtertuin op het zuiden met tuinhuis en sauna, een praktische berging en een ruime oprit voor meerdere auto’s. Dankzij de HR++ beglazing, vloerverwarming en hoogwaardige shutters geniet je van comfort, energiezuinigheid en een uitstekend woonklimaat.

Begane grond: licht, ruim en comfortabel De voordeur opent naar een sfeervolle entree met een keramische tegelvloer die naadloos doorloopt naar de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte straalt warmte uit dankzij de straak gestucte wanden, inbouwspots en de dubbele openslaande tuindeuren die de tuin binnenhalen. De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, een keukenblok en een kookeiland met gaskookplaat, waardoor koken een genot wordt. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de HR++ beglazing en shutters zorgen voor energiezuinigheid en privacy.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers vindt, waarvan er één als inloopkast is ingericht. De laminaatvloer loopt door tot in de kamers, die allemaal voorzien zijn van hoogwaardige shutters. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele waskom, terwijl een separaat toilet met betonlook-afwerking de afwerking compleet maakt.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en praktische ruimtes Op de bovenste verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers en een praktische wasruimte met cv-ketel en WTW-unit. De laminaatvloer zorgt voor een strakke afwerking, terwijl de vloerverwarming ook hier voor comfort zorgt.

Buitenruimte: genieten van de zon en privacy De achtertuin op het zuiden is een echte aanwinst, met een natuurstenen terras, Bankirai houten vlonders en een tuinhuis met sauna. De voortuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting, terwijl de ruime oprit plaats biedt voor meerdere auto’s. De elektrische screens en het zonnescherm zorgen voor extra privacy en comfort.

Ideale ligging in een kindvriendelijke buurt De woning staat in de rustige straat Smelen, in de aantrekkelijke woonwijk Heuvel in het noorden van Veldhoven. Dankzij het veel groen, speelvoorzieningen en basis scholen op steenworp afstand is het een kindvriendelijke buurt. Winkels, bushaltes en de snelweg A2 zijn binnen handbereik, waardoor je zowel rust als bereikbaarheid geniet.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, luxueuze badkamer en prachtige buitenruimte. Bel of mail ons voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.