Binnenhei 17

Een ruime en functionele hoekwoning met berging, gelegen aan een groene speelweide in de kindvriendelijke wijk Heikant-Oost in Veldhoven. Deze lichtgevende woning biedt ruimte voor het hele gezin, met drie slaapkamers, een ruime zolderkamer en een diepe achtertuin op het oosten. De woning is praktisch ingericht en beschikt over een moderne keuken, een badkamer met ligbad en een eigen berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de centrale ligging bent u snel bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, terwijl het landschapspark in Meerhoven en het winkelcentrum op fietsafstand liggen.

Woonkamer en keuken

Vanuit de hal met meterkast en garderoberuimte stapt u direct in de ruime Z-vormige woonkamer (ca. 33 m²), die overvloedig licht binnenlaat. De halfopen keuken is voorzien van een rechte Bruynzeel-keukeninstallatie met afzuigkap, een standenschakelaar voor de mechanische ventilatie en een opstelplaats voor een kooktoestel. Een aparte plek biedt aansluitmogelijkheden voor een vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin (ca. 12 meter), waar u kunt genieten van de oostelijke zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een vrije achterom naast de woning.

Slaapkamers en badkamer

Via het tussenportaal met toiletruimte bereikt u de trap naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer liggen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een vaste wastafel en een tweede toilet. De hoogte van de nok (ca. 3,45 m) biedt extra mogelijkheden voor een vliering.

Zolderkamer en bergruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderetage met voorzolder, afgesloten bergruimte en een zolderkamer met Velux-dakraam, verwarming en elektra ligt. Op de voorzolder bevinden zich de HR-combiketel, de ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting, evenals een open vliering boven de trapopgang.

Locatie en voorzieningen

Heikant-Oost is een kindvriendelijke wijk met een gevarieerde woonomgeving. Op loopafstand vindt u scholen, sportverenigingen, een supermarkt, apotheek en gezondheidscentrum. De snelle busverbinding naar Eindhoven centrum en de nabijheid van het winkelcentrum Meerhoven en het landschapspark maken het leven hier comfortabel. Uitstekende verbindingen met de A2, A67 en A58, evenals de nabijheid van Eindhoven Airport, zorgen voor een ideale bereikbaarheid.

Belangrijke voorwaarden:

• Inkomensvereiste: minimaal € 5.300,- bruto per maand (4x de huur).
• Verhuur alleen aan alleenstaanden of duurzaam samenwonende partners.
• Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna maandelijks opzegbaar.
• Borg: 1x de maandhuur.
• Servicekosten: € 4,- per maand voor glasverzekering en 24-uurs service.
• Tuinonderhoud is voor rekening van de huurder.

Belangrijk: De foto’s en plattegronden zijn indicatief en corresponderen niet altijd volledig met de werkelijkheid.

Laat u deze prachtige woning niet ontgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging!