Gemzenhei 9

Royale twee-onder-een-kapwoning met stenen garage en zonnige tuin

Hier is een volledig te personaliseren gezinswoning die uitnodigt tot een comfortabel leven in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met vier ruime slaapkamers, een lichtgevende L-vormige woonkamer van ca. 32 m² en een praktische open keuken, biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de zonnige achtertuin op het westen uitnodigt tot ontspannen momenten buiten.

Begane grond: licht en ruim Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een praktische toiletruimte en de luchtige woonkamer. Deze L-vormige ruimte van 32 m² is door de grote raampartijen met houten kozijnen en isolerende beglazing doordrenkt van daglicht. De woonkamer is flexibel in te delen, waardoor je hem kunt aanpassen aan je levensstijl. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, voorzien van een hoekopstelling met voldoende bergruimte en een loopdeur naar de tuin.

Achtertuin: privacy en zon De zonnige achtertuin op het westen is een echte pluspunt, met een bestraat terrasgedeelte en een groen gazon. Hier kun je genieten van de avondzon of een gezellige barbecue organiseren. De tuin biedt privacy en is ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel en staand closet. De ouderslaapkamer (4,76 x 3,34 m) aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing, net als de andere slaapkamers. De ruimte nodigt uit om naar eigen smaak in te richten, zodat je direct kunt genieten van je nieuwe thuis.

Tweede verdieping: uitbreidingsmogelijkheden Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de cv-ketel (Intergas, 2019) en aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn geïnstalleerd. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt voldoende mogelijkheden om een vierde of vijfde slaapkamer te creëren. Dankzij het Velux dakvenster is er voldoende lichtinval, en er is ook voldoende bergruimte.

Locatie: rustig en centraal De woning ligt in de rustige wijk Heikant-Oost, waar je op loopafstand bent van winkelvoorzieningen, basisschool De Heiacker en het Peter Benenson Park. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, groen en speelgelegenheid. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen, Eindhoven Airport, Maxima Medisch Centrum en ASML binnen enkele autominuten te bereiken.

Klaar om te bewonderen? Deze woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en zonder bewoner clausule, met aanvaarding op korte termijn mogelijk. Laat je verrassen door de ruimte, ligging en uitstraling van deze volledig geïsoleerde woning met energielabel C. Neem snel contact op voor een bezichtiging en maak deze woning tot jouw nieuwe thuis!