Poeierhei 9

Een lichtgevende, ruim opgezette eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Heikant

Dit verzorgde huis biedt 123 m² woonplezier met drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer (2020) en een diepe achtertuin met berging. Dankzij de energielabel A, 12 zonnepanelen en een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De praktische indeling en moderne afwerking zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel.

Begane grond: licht en ruim De entree leidt je naar een hal met toegang tot het toilet en de luchtige woonkamer, die dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig licht ontvangt. Aan de straatzijde vind je een gezellige zithoek, terwijl de tuinzijde ruimte biedt voor een grote eettafel. De vernieuwde keuken (2020) straalt moderniteit uit met hoogglans wit meubels, een donker werkblad, een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en een ingebouwde oven. Ook hier geniet je van zicht op de tuin, wat het koken tot een prettige ervaring maakt.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren en neutrale stucwerk wanden, die een rustige uitstraling geven. De grootste kamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de overige twee kamers ideaal zijn voor kinderen, een werkplek of gasten. De vernieuwde badkamer (2020) is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en tweede toilet, compleet met daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping: ruimte voor groei Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die dankzij een dakraam en hoge nok veel mogelijkheden biedt. Hier kun je een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. De cv-installatie en witgoedaansluiting bevinden zich ook op deze verdieping.

Achtertuin: privacy en functionaliteit De diepe achtertuin biedt privacy dankzij de houten erfafscheiding en is voorzien van een terras, looppad en gazon. Achterin staat een vrijstaande berging, en er is een achterom aanwezig voor fietsen of tuingereedschap.

Locatie en verkoopvoorwaarden De woning ligt in de gewilde wijk Heikant, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen. De verkoop vindt plaats onder specifieke voorwaarden, waaronder een bankgarantie van 10% van de koopsom, een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsverplichting. De verkoper zorgt voor het splitsen van de kadastrale percelen, waarbij de kosten (circa € 650) aan de koper worden doorberekend.

Kom deze woning ontdekken! Laat je verrassen door de combinatie van ruimte, modern comfort en een ideale ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.