Bloemstok 6

Een royale stadsvilla met ruimte, comfort en duurzaamheid

Deze goed onderhouden stadsvilla op een ruim perceel van 715 m² biedt een volwaardige woonbeleving met vier slaapkamers, twee badkamers en een multifunctionele tweede verdieping die zich perfect leent voor een werkruimte, speelverdieping of extra slaapkamer. Met 24 zonnepanelen, HR++ beglazing, een eigen laadpaal en energielabel A is deze woning niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De zuidgelegen tuin en de ideale ligging – dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en grote bedrijven zoals ASML en MMC – maken dit een droomhuis voor gezinnen en professionals.

Een warm welkom bij aankomst

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een verzorgde voortuin met diverse beplanting, waaronder hortensia’s, in combinatie met siergrind en strak groen. De brede, volledig bestrate oprit biedt royaal parkeergemak en leidt via een poort naar de achtertuin. De overdekte entree met verlichting zorgt voor een prettige ontvangst, zelfs op donkere dagen. Links bevindt zich de inpandige garage met elektrische deur, terwijl aan de rechterzijde een extra oprit met carport met deur is aanwezig. Op eigen terrein is bovendien een elektrische laadpaal aanwezig. Binnen komt u via een kunststof voordeur in een ruime hal met tegelvloer en LED-verlichting, waar voldoende ruimte is voor jassen in een garderobekast. Rechts bevindt zich de meterkast, keurig weggewerkt en voorzien van slimme meters. Het toilet is comfortabel en verzorgd uitgevoerd: volledig betegeld, met een hangcloset en fontein, en voorzien van mechanische ventilatie. Extra prettig is de vloerverwarming.

Licht en ruimte in de living

De ruime en lichte living is een ideale plek om te ontspannen en samen te komen. De ruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer, waaronder vloerverwarming is aangebracht, die over de gehele begane grond loopt. Aan de voorzijde zorgen drie grote ramen met dauerluftung en drie kantelkiepramen aan de zijkant voor prettig daglicht. Aan de achterzijde kunt u via de schuifpui naar de achtertuin. De LED-verlichting maakt het geheel af en zorgt voor een warme uitstraling.

Moderne leefkeuken met alle gemakken

De dichte en moderne leefkeuken is een fijne ruimte om dagelijks te koken en samen te komen. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook en LED-verlichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, koelkast, Bosch stoomoven en Bosch vaatwasser. Extra prettig zijn de trapkast en een groot raam voor fijn licht in de keuken.

Bijkeuken Naast de keuken ligt de bijkeuken. De ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en kasten, aangevuld met een grote vriezer en een combioven. Een ideale ruimte voor voorraad, extra apparatuur en dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden. Vanuit de bijkeuken is zowel de aanpandige garage als de achtertuin bereikbaar.

Garage De garage is netjes afgewerkt met een tegelvloer, is verwarmt én geïsoleerd. In deze ruimte bevindt zich de cv-installatie en aan de voorzijde bevindt zich een elektrische sectionaaldeur, terwijl aan de achterkant een deur naar de tuin is.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee badkamers. De gehele verdieping is gestoffeerd. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van meerdere draaikiepramen voor veel licht en ventilatiemogelijkheden. Op de overloop is daarnaast een separate toiletruimte, volledig betegeld en uitgevoerd met een fontein en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is uitgerust met inbouwkasten, twee draaikiepramen en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon, die eveneens via de overloop bereikbaar is. De vierde slaapkamer is ook ruim van opzet en beschikt over twee draaikiepramen. De moderne, luxe badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche met sunshower en geïntegreerde regendouche. Verder beschikt de ruimte over vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een verwarmbare spiegel, LED-verlichting met dimbare spots en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld en heeft een draaikiepraam en mechanische ventilatie. De andere badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie.

Flexibiliteit en extra ruimte op de tweede verdieping

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel open ruimte. De zolder is uitermate geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een werkruimte, hobbyruimte of het realiseren van een extra vijfde en/of zesde slaapkamer. Er zijn twee ramen aanwezig voor daglicht en ventilatie. Tevens bevindt zich hier een tweepersoons-sauna en is er de omvormer van de zonnepanelen terug te vinden.

Een tuin om van te genieten

De royale achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van privacy en groen. Dankzij de zuidligging profiteert u hier volop van de zon. De tuin is ingericht met een gazon, een vijver en diverse beplanting, waaronder een sfeervolle Japanse esdoorn. Achterin staat een houten tuinhuis met elektra; ideaal voor hobby, opslag of als extra werkplek. Daarnaast is er een grote elektrische zonneluifel (nieuw doek, 2025) en een carport met elektrische deur, voorzien van twee lichtkoepels voor extra daglicht. De tuin is bovendien praktisch uitgerust met een sproei-installatie en een buitenkraan.

Een ideale locatie voor een comfortabel leven

Deze woning ligt op een toplocatie, dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Grote bedrijven zoals ASML, MMC en High Tech Campus liggen op fietsafstand, waardoor deze villa niet alleen een droomhuis is, maar ook een strategische keuze voor professionals. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, comfort en duurzaamheid die deze stadsvilla te bieden heeft!