State 35

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning in Veldhoven – een ideale gezinswoning met energielabel B!

Met zijn ruime indeling, vier slaapkamers, een grote badkamer en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De zonnige zuidwestelijke tuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en veel natuurlijk licht, terwijl de rustige en groene wijk van Veldhoven alle voorzieningen op loopafstand biedt.

Begane grond: Warmte en functionaliteit

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer, die een warme en sfeervolle basis vormt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen, die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een fraai uitzicht op de tuin bieden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek, waardoor de kamer uitnodigt tot gezellig samen zijn. Een praktische trappenkast biedt extra bergruimte.

De open keuken is in 2012 gerenoveerd, met nieuwe frontjes, apparatuur (behalve de vaatwasser, die in 2022 vervangen is) en een stijlvol natuurstenen werkblad. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor een ruimtelijk en lichtgevend geheel, terwijl de open verbinding met de woonkamer een gezellige sfeer creëert.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie lichtdoorlatende slaapkamers en een ruime badkamer te vinden zijn. De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde is voorzien van grote ramen en een radiator, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde volop daglicht binnenlaat. De derde slaapkamer (ca. 7 m²) is compact maar comfortabel, met een raam en radiator.

De badkamer is deels betegeld en beschikt over een raam, waardoor er voldoende daglicht en ventilatie is. Uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en radiator, biedt deze ruimte zowel comfort als functionaliteit.

Tweede verdieping: Praktische bergruimte en moderne CV-ketel

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten open trap en biedt een ruime bergruimte. Met dubbel glas, houten kozijnen, een wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie is deze ruimte zowel praktisch als comfortabel. De CV-combiketel (bouwjaar 2018) zorgt voor een efficiënte verwarming.

Tuin: Een zonnig paradijs

De zonnige zuidwestelijke tuin is een echte aanwinst, met een prettige combinatie van betegelde en groene delen. Een zonneluifel biedt op warme dagen aangename schaduw, terwijl een overkapping aan de zijkant ideaal is voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektriciteit, en er is een praktische achterom aanwezig.

Ideale locatie in het hart van de Brainport-regio

De woning bevindt zich in een rustige en groene wijk van Veldhoven, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A2, A67 en N2, terwijl grote werkgevers zoals ASML, de High Tech Campus en het Flight Forum in de directe omgeving liggen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in het hart van de Brainport-regio.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!