Ree 39

Deze moderne en complete gezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een flexibele tweede verdieping en een heerlijke tuin met overkapping. Met een optimale isolatie, vloerverwarming op elke verdieping en 8 zonnepanelen op het dak is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De gunstige ligging in de kindvriendelijke wijk 'de Kelen' in Meerhoven zorgt voor een prettige leefomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de centrale verbinding naar Eindhoven centrum, ASML, het Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport je dagelijkse verplaatsingen eenvoudig maakt.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een ruime ontvangsthal, waar je meteen de meterkast, een trapkast en een toilet aantreft. Het toilet is fris betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met jetspray en een bijpassend fonteintje. Via de hal stap je de royale woonkamer binnen, die door de grote ramen aan de achterzijde baadt in natuurlijk licht.

De grijskleurige tegels, doorgelegd over de gehele begane grond, en de vloerverwarming zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. Via de openslaande tuindeuren bereik je direct de achtertuin, waar een fijne overkapping voor extra beschutting zorgt.

Het hart van de woning is de keuken, strategisch geplaatst tussen de woonkamer en het eetgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de praktische indeling sta je tijdens het koken altijd in verbinding met de rest van het gezin of je gasten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (2025), een RVS afzuigkap en een combimagnetron, terwijl de kastjes voldoende opbergruimte bieden. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eettafel met vrij uitzicht over de straat.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is een oase van rust waar je ’s ochtends volop van de zon kunt genieten. De overkapping zorgt ervoor dat je zowel in het voor- als in het najaar comfortabel buiten kunt vertoeven. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating (2025) en vaste planten, en achterin vind je een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap. Via een vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De master bedroom aan de voorzijde is ruim en licht door de grote ramen en de schuifpui, die een fijne sfeer creëert. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kast, terwijl de derde slaapkamer ook geschikt is als thuiswerkplek of kastenkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een eigentijdse laminaatvloer (2025) met vloerverwarming.

De moderne badkamer nodigt uit tot ontspanning met een royale inloopdouche met handdouche, rainshower en thermostaatkraan. De vaste wastafel met meubel en twee lades biedt extra bergruimte, terwijl de praktische kasten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. De spiegel met verlichting en mechanische ventilatie maken de badkamer helemaal af. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset met jetspray en een fonteintje.

Deze woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding naar belangrijke locaties in en rond Eindhoven. Het is een huis waar je met plezier woont en waar ruimte is voor zowel gezelligheid als privacy.

Belangrijke details

De woning is optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over HR++ beglazing. Er liggen 8 zonnepanelen op het dak die volledig eigendom zijn. De multifunctionele tweede verdieping biedt extra ruimte die flexibel in te richten is. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating (2025) en diverse vaste planten. De laminaatvloeren (2025) in de slaapkamers en de inductiekookplaat (2025) zijn recent vervangen.