Stationsplein 116

Wonen met uitzicht: dit instapklaar driekamerappartement in Velp is uw ideale startpunt

Stelt u voor: een goed afgewerkt, instapklaar appartement met een ruim zuidbalkon en een eigen berging, gelegen op het Stationsplein in het hart van Velp. Hier geniet u van een fantastisch weids uitzicht over de omgeving, terwijl u op loopafstand bent van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Met een moderne keuken, badkamer en toilet uit 2018 en een energielabel B, is deze woning niet alleen praktisch, maar ook een echte aanrader voor starters die waarde hechten aan ruimte, licht en bereikbaarheid.

De entree van dit appartement op de eerste verdieping is direct toegankelijk via het trappenhuis of de lift, en vanaf hier valt uw blik meteen op het prachtige uitzicht dat het hele appartement doet stralen. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de ruime woonkamer, de keuken, de badkamer, de slaapkamers en het toilet met fontein. De woonkamer is een echte lichtvanger dankzij de riante raampartijen, die niet alleen overvloed aan daglicht bieden, maar ook een vrij uitzicht over de omgeving.

De ruimte is zo ruim dat er zelfs plaats is voor een flinke bank, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt samenzitten. Via een glazen schuifdeur bereikt u direct het zuidbalkon, waar u optimaal kunt genieten van de zon en het waanzinnige uitzicht dat de prettige hoogte biedt.

De luxe zwarte keuken uit 2018 is volledig ingericht met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een recirculatie-ventilatiesysteem, een koelkast en een vaatwasser. Daarnaast is er een aparte kast waar u wasapparatuur en de boiler kunt plaatsen. De badkamer is betegeld in een mooie kleurstelling en voorzien van een wastafel en een inloopdouche, zodat u hier comfortabel kunt vertoeven.

Een stijlvol stalen kozijn met grote ramen scheidt de multifunctionele kamer af, die momenteel in gebruik is als hobby- of werkkamer, maar ook prima als aparte slaapkamer kan dienen. Naast deze ruimte is er nog een aparte slaapkamer, zodat u de indeling kunt aanpassen aan uw eigen wensen.

De eigen berging (ongeveer 6 m²) bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex en is ideaal om extra spullen of uw fiets op te bergen. Zo hoeft u zich geen zorgen te maken over opslagruimte.

Velp is een charmant dorp in Gelderland, gelegen aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels dat uitnodigt tot wandelen en ontspannen. Het dorp heeft een rijke historie, wat zichtbaar is in de monumentale panden en oude landhuizen. Het centrum biedt alles wat u dagelijks nodig heeft: leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en een apotheek.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het treinstation van Velp en het openbaar vervoer liggen op korte afstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12, A348 en N325 (Pleijroute). Ook het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten fietsen te bereiken.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De servicekosten bedragen € 242,- per maand, het voorschot stookkosten € 74,- per maand en de entreekosten VvE zijn eenmalig € 850,-.
• De VvE is gezond en actief.
• Het appartement is instapklaar en ideaal voor starters.
• Het energielabel B is geldig tot 10-09-2036.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, uitzicht en locatie.