Prins Clausstraat 3

Welkom in deze lichtdoorlatende, moderne tussenwoning in Velp – een ideale gezinswoning met vier slaapkamers, een energiezuinige uitstraling en een perfecte locatie op loopafstand van alle voorzieningen. Met een energielabel A+, een ruime woonoppervlak van circa 135 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, biedt deze woning uit 2008 comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. De woning straalt door de vele ramen en openslaande deuren naar de tuin een open, lichte sfeer uit, terwijl de rustige straat en parkeergelegenheid voor de deur het dagelijks leven extra prettig maken.

Op de begane grond vindt u een lichte entree die uitkomt op een ruime hal met een sfeervol toilet voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang naar de tuin, en sluit naadloos aan op de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De eerste verdieping herbergt een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolderverdieping met een open ruimte en een vierde slaapkamer – perfect voor een kantoor, speelruimte of extra gastenkamer.

De tuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een zonwering over de volledige breedte, waardoor u op warme dagen geniet van schaduw. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een houten berging, en er is een achterom aanwezig voor extra opslagruimte. De woning ligt aan een rustige straat, met parkeergelegenheid direct voor de deur, waardoor dagelijkse ritjes extra prettig zijn.

Velp biedt het beste van dorp en natuur, met de gezellige winkelstraat op slechts enkele minuten lopen. Hier vindt u diverse speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden, terwijl de prachtige natuur van de Veluwezoom, Landgoed Biljoen en Kasteel Rosendael op fietsafstand ligt. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe verbindingen naar Arnhem, Zutphen en Apeldoorn via de A12, A50 en A348. Velp beschikt daarnaast over goede scholen, sportvoorzieningen en een treinstation, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals.

Laat u deze woning niet ontgaan en plan een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren. Voor uitgebreide informatie, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst, bezoek de unieke website van de woning via de link op Funda. Hier kunt u ook uw bod uitbrengen. Wij kijken uit naar uw bezoek!