Hoekappartementen (Bouwnr. BK10)

Een licht, duurzaam hoekappartement in een Rijksmonument – waar modern wonen samenvalt met historische charme

Stap binnen in een van de zes hoekappartementen van Bonskazerne D2, waar natuurlijk licht van twee zijden de ruimte doet stralen en elke hoek een eigen karakter geeft. Deze woning biedt een praktische indeling voor een fijne leefruimte en één of twee slaapkamers (afhankelijk van de specifieke uitvoering), compleet met een terras van 8 m² of een balkon van circa 5 m² – perfect voor ontspannen momenten in de zon. Wat deze woning echt uniek maakt, is de combinatie van duurzaamheid en monumentale waarde: je woont in een Rijksmonument, waar Steenvlinder momenteel de buitenzijde en algemene ruimtes verbetert, terwijl jij zelf verantwoordelijk bent voor de isolatie van binnenuit en het plaatsen van een achterzetraam achter de monumentale kozijnen.

Zo minimaliseer je de energievraag, terwijl je geniet van een centrale verwarming op biomassa – een slimme keuze voor een comfortabel en milieubewust thuis.

De open en luchtige indeling maakt deze woning ideaal voor wie van ruimte houdt zonder in te boeten aan privacy. Of je nu kiest voor een compacte versie met één slaapkamer of een ruimer model met twee, de hoekligging zorgt voor een bijzondere sfeer en extra daglicht. Het terras of balkon vormt het perfecte uitkijkpunt of ontspanningsplekje, waar je kunt genieten van de omgeving. Binnenin is de woning al voorzien van een praktische basisindeling, maar met een flinke dosis karakter – denk aan de monumentale details die deze woning tot wat ze is maken.

Duurzaam wonen in een collectief van zorg en verantwoordelijkheid Deze woning maakt deel uit van een duurzame wijk waar collectief onderhoud en samenwerking centraal staan. Er is een hoofd-VvE voor het gehele terrein, die zich bezighoudt met het onderhoud en de inrichting van de buitenruimtes, zoals gezamenlijke projecten zoals een moestuin of fietsenstalling. Daarnaast is er een sub-VvE voor gebouw D2, die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de lift, openbare ruimtes, het dak en de gevel.

Zo draag je bij aan een leefbare omgeving, terwijl je zelf ook profiteert van een goed functionerende woning.

Een locatie met karakter en mogelijkheden De Bonskazerne ligt in een unieke omgeving, waar geschiedenis en moderniteit samenkomen. De woning is onderdeel van een Rijksmonument, wat betekent dat er rekening moet worden gehouden met de bepalingen voor monumentale gebouwen. Steenvlinder zorgt voor de verbetering van de buitenzijde en algemene ruimtes, maar de isolatie en het plaatsen van achterzetramen zijn zelf te regelen.

Daarnaast is de woning geen appartementsrecht, maar wel eigen grond met een erfpacht van € 1.000,- per jaar en een canon van € 1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar, exclusief VvE-bijdragen die apart worden berekend.

Belangrijke details

• Asbest: In de woning is asbest aangetroffen.
• Bodemverontreiniging: Er is bodemverontreiniging vastgesteld.
• Fundering: De fundering is niet in orde.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud.
• Sanering: De woning is niet gesaneerd.
• Vocht: Er is vocht in de woning.
• Houtrot: Houtrot is aangetroffen.
• Verzakking: Er is sprake van verzakking.
• Sloop en renovatieverplichtingen: De woning moet worden gesloopt en gerenoveerd.
• Monumentstatus: De woning is een Rijksmonument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is een bestemmingswijziging vereist voor de woning.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze bijzondere woning en de mogelijkheden die hij biedt.