Bonskazerne BK14

Het allerlaatste appartement in gebouw E2 – jouw kans om een stuk Bonskazerne-geschiedenis nieuw leven in te blazen

Stel je voor: een unieke zelfbouwwoning in een rijksmonumentale kazerne met een rijke militaire geschiedenis, waar je niet alleen woont, maar ook deel uitmaakt van een creatieve community die wonen, werken en cultuur verweeft tot één geheel. In Velp, aan de rand van het charmante Grave en op fietsafstand van Nijmegen, ontstaat hier een betaalbare nieuwbouw tussen 45 en 65 m² – waar jij straks de laatste bewoner wordt van gebouw E2. Dit is geen gewone woning, maar een kans om mee te bouwen aan een duurzaam, groen en sociaal project, met alle vrijheid om het naar jouw wens in te richten.

Een nieuwbouwwoning met monumentale allure

Deze woning is geen restauratie, maar een echte nieuwbouw binnen de historische structuur van de Bonskazerne – een rijksmonument dat zijn oorspronkelijke karakter behoudt, maar nu met alle moderne comfort en duurzaamheid. Dankzij de energieneutrale bouw en hoogwaardige isolatie hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. Je woont licht, ruim en met een open, flexibele indeling, perfect om aan te passen aan jouw levensstijl – of je nu kiest voor een compacte woonkamer, een werkplek thuis of een creatieve inrichting.

De afmetingen variëren tussen 45 en 65 m², zodat je precies past binnen jouw wensen en budget.

Het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en gemak: van zonnepanelen tot slimme ventilatie, alles is erop gericht om een lange termijn laag onderhoud en lage kosten te garanderen. Bovendien biedt de locatie een unieke combinatie van landelijk en stedelijk leven – je woont aan de rand van Grave, maar bent binnen no-time in Nijmegen of midden in het Groene Woud.

Wonen in een community: meer dan alleen vier muren

Deze zelfbouwwoningen zijn niet bedoeld om alleen te wonen, maar om samen te bouwen – letterlijk en figuurlijk.

Boei Erfgoed en de toekomstige bewoners werken nauw samen om de omgeving groen en levendig te maken. Denk aan parkeren aan de overzijde van de weg, beschut door vriendelijke borders, en ruimte voor eigen invulling – of het nu een moestuin, een tuinhuisje of een gemeenschappelijke groene hoek is. De locatie is ideaal voor mensen die creativiteit, duurzaamheid en samenwerking waarderen, en die graag een actieve rol willen spelen in de vormgeving van hun nieuwe woonplek.

Binnen het gebouw zelf is er ruimte voor werken, cultuur en ontmoetingen. Of je nu freelance bent, een eigen bedrijfje hebt of gewoon graag in een inspirerende omgeving woont – hier vind je de balans tussen privacy en gemeenschap. De open structuur van de kazerne nodigt uit om grenzen te verleggen, of het nu gaat om een gezamenlijke keuken, een werkruimte of een cultureel evenement.

Een locatie waar landelijk en stedelijk samenkomen

Velp, aan de rand van Grave en op fietsafstand van Nijmegen, is de perfecte plek voor wie rust en groen zoekt zonder afstand te doen aan de voorzieningen van de stad. Je woont in een groene omgeving met voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl je binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen bent voor winkels, horeca en cultuur. De fiets is hier koning – een ideale verbinding naar de stad of het nabijgelegen natuurgebied.

Het terrein rondom de kazerne wordt met zorg ingericht, met parkeren op een veilige locatie aan de overzijde van de weg en ruimte voor eigen groene projecten. Of je nu kiest voor een moestuin, een schuilplaats voor je fiets of gewoon een plek om te ontspannen tussen de bomen – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd via appartementsrecht en is onderdeel van een VvE met eigen grond. De erfpacht is vastgesteld op een canon van €100 per jaar, waarbij de servicekosten en VvE-bijdragen apart worden afgerekend. Het pand is vrij van asbest en bodemverontreiniging, maar er is wel sprake van achterstallig onderhoud dat door de nieuwe bewoners en Boei Erfgoed zal worden aangepakt. Sanering of sloop is niet nodig, maar er kan sprake zijn van vocht, houtrot of verzakking die tijdens het zelfbouwproces zullen worden geadresseerd.

De woning valt onder het beschermd stadsgezicht en een bestemmingswijziging is in behandeling om de omzetting van kazerne naar woon- en werkomgeving mogelijk te maken.

Ben jij de laatste die deze unieke woning in gebouw E2 inricht? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe jij deel kunt uitmaken van deze bijzondere community.