Geelvinckstraat 34

Een ruime, lichtdoorlatende gezinswoning met duurzame voorzieningen en een sfeervolle indeling

Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning in Velsen-Noord, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en twaalf zonnepanelen biedt dit huis alles wat een gezin of stel nodig heeft voor een prettig leven. De woning straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling, terwijl moderne voorzieningen zoals dakisolatie, een vernieuwd dak (2019) en een energielabel C zorgen voor een comfortabel en duurzaam woongevoel.

Een huis vol licht en sfeer

De entree voert je naar een ruime hal met toilet en trapopgang, waarna je stapt naar de lichte woonkamer – een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Dankzij de grote ramen valt er overvloedig daglicht, waardoor de ruimte uitnodigt tot een gezellige zithoek of een royale eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de directe toegang tot de achtertuin het binnen- en buitenleven naadloos verbindt.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, kinder- of werkkamer. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, 2002, jaarlijks onderhouden) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Duurzaamheid en comfort

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, met onder meer vernieuwde dakpannen (2019) en een vervangen dakbedekking van de uitbouw (2020). De twaalf zonnepanelen (300 Wp per paneel, geplaatst in 2019) dragen bij aan lagere energielasten, terwijl de dakisolatie en het vernieuwde pannendak (2019) zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De zonnige achtertuin biedt ruimte voor een terras en groen, terwijl een praktische berging fietsen en tuinspullen onderbrengt.

Ideale locatie met alle voorzieningen

Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Velsen-Noord, waar winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Uitvalswegen naar Beverwijk, IJmuiden, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar, terwijl strand, duinen en recreatiegebieden op korte afstand liggen. Glasvezel is aanwezig, waardoor je altijd verbonden bent.

Ben je geïnteresseerd in dit huis? Schakel dan direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.