Ladderbeekstraat 101

Een moderne, instapklaar juweeltje in het hart van Velsen-Noord – vol licht, ruimte en praktische luxe

Stel je voor: een instapklaar, modern tussenhuis op een prachtige centrale locatie, waar je binnen no-time bij winkels, scholen en het strand bent. Deze woning combineert ruimte, comfort en slimme details – van de recent vernieuwde bijkeuken (2025) tot de zonovergoten achtertuin op het zuidoosten – en is perfect afgestemd op het dagelijkse leven. Met drie slaapkamers, een complete badkamerrenovatie (2020) en een energielabel B biedt deze woning alles wat je zoekt, zonder onnodige rompslomp. En met de oplevering per 1 mei 2027 ben je als een van de eersten binnen.

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de praktisch ingedeelde bijkeuken, een waardevolle uitbreiding die in 2025 is gerealiseerd. Deze strakke ruimte biedt niet alleen extra bergcapaciteit, maar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een handig toilet. Vanaf hier loop je direct door naar de moderne open keuken, uitgerust met een combi-oven, koelkast en gaskookplaat – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken.

Aan de achterzijde van de woning wacht de lichte, tuingerichte woonkamer, een ruime en prettige leefomgeving waar je van de buitenruimte kunt genieten.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers: de kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, terwijl de grotere slaapkamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een handige inbouwkast. De ruime badkamer, vier jaar geleden compleet vernieuwd, verrast met een ligbad, inloopdouche (sunshower), dubbele wastafel en toilet – een echte badkameroase. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gelegen, perfect als master-bedroom, logeerkamer of rustige werkruimte.

Aan de achterzijde van de woning strekt zich een fraai aangelegde voortuin uit, inclusief een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. En dan is er nog de zonovergoten achtertuin op het zuidoosten, waar je al vanaf de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Deze tuin biedt voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.

Deze woning ligt op een uitstekende centrale locatie, waar je binnen fietsafstand bent van het centrum van Velsen-Noord en Beverwijk. Ook de stranden van Wijk aan Zee en Heemskerk, het treinstation en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Interesse? Schakel dan direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in – zij komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.

Belangrijke details

• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.
• Oplevering per 1 mei 2027.
• Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.
• Drie slaapkamers, airco op de begane grond en zolder, 8 zonnepanelen.