Wijkerstraatweg 268

Een unieke 2-onder-1-kapwoning met karakter en volop moderniseringspotentie – centraal gelegen in Beverwijk

Stel je voor: een lichte, ruim opgezette woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de volledige diepte van de woning, een diepe achtertuin op het zuidoosten met een vrijstaande berging en een centrale ligging waar je binnen handbereik bent van winkels, scholen, het station en het hart van Beverwijk. Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Wijkerstraatweg is een blank canvas voor jouw droomhuis – netjes bewoond, maar met volop mogelijkheden om hem geheel naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu denkt aan een open keuken, een badkamerrenovatie of een tuin die echt jouw uitstraling krijgt: hier ligt de kans om een woning te creëren die helemaal bij je past.

De entree van deze woning is een brede hal die direct de sfeer van ruimte en licht zichtbaar maakt. Via een trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar het hart van de woning ligt: een spacieuze woonkamer die zich uitstrekt over vrijwel de gehele diepte. Hier vind je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een eethoek en misschien wel een werkplek of hobbyhoek.

Aan de achterzijde sluit de separate keuken aan, waar je niet alleen kunt koken, maar ook via een achtergelegen gang toegang hebt tot het separate toilet en de diepe achtertuin. Die tuin is niet alleen ruim en zonnig, maar ook grotendeels bestraat, wat hem onderhoudsvriendelijk maakt en volop ruimte biedt voor meerdere zitplekken, een terras of zelfs een kleine tuinbouwprojecten. Een extra voordeel?

De tuin is rechtstreeks vanaf de straat bereikbaar via een brede doorgang naast de woning – geen omwegen, alleen gemak.

Op de eerste verdieping wacht een praktische indeling met drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers, terwijl de derde – voorzien van een vaste kast – aan de achterzijde ligt, naast de badkamer. Deze badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, maar biedt ook ruimte voor verdere verbeteringen. De ruime, vrijstaande berging achter in de tuin rondt het geheel af: ideaal om fietsen, gereedschap of andere spullen op te bergen, zonder dat je daarvoor de woonruimte hoeft te gebruiken.

De ligging van deze woning is centraal in Beverwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, het station en het centrum liggen allemaal in de directe omgeving, zodat je snel en gemakkelijk kunt genieten van wat de stad te bieden heeft. Bovendien is de voortuin verzorgd, wat direct een prettige eerste indruk geeft.

Belangrijke details

• Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
• De woning wordt in overleg opgeleverd.
• De notariskeuze ligt bij de koper, mits deze in de omgeving van Beverwijk is gevestigd.

Interesse? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van lokale en regionale makelaars vind je op Funda onder de noemer NVM Zeker weten.