Minister van Houtenlaan 21

Welkom in een unieke rookvrije woning in Villapark Velserbeek – een droomlocatie voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een energiebewuste levensstijl. Deze energieneutrale woning met label A (tot 2035) staat in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en een groene omgeving. Met een ruime garage, zonnige tuin en een indrukwekkende indeling is dit een woning die op elk gebied overtuigt.

De entree maakt meteen indruk met een grote oprit voor vier auto’s en een open hal met trappenhuis, meterkast (16 groepen) en een gastentoilet. De kenmerkende voordeur opent naar een ruime doorzonhuiskamer met open haard, waar warmte en sfeer centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte kantoorruimte van 9 m², terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde uitnodigen naar de tuin. De keuken is een echte aanwinst met 8 meter werkblad, een 6-pits fornuis, vaatwasser, twee dubbele koelkasten en een eettafel voor vier personen.

Op de eerste verdieping vindt u een luchtige overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan de grootste 15,8 m² met inloopkast en de tweede 14,5 m² met openslaande deuren naar het tegeldakterras. De ruime badkamer is voorzien van een zitbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, een Remeha combiketel en een opbergruimte van 6,5 m². Onder het schuine dak is een zonnige zolderkamer van 32,7 m² gerealiseerd, toegankelijk via een dakkapel.

De tuin is een echte oase met een zitje, semi-automatische irrigatie en een overvloed aan bloeiende planten, waaronder hortensia’s, rododendrons en een goudenregen. De blokhut biedt extra opslagruimte, terwijl de garage is voorzien van zes zonnepanelen, een voorbereide aansluiting voor een laadpaal en een elektrische deur.

De ligging is ideaal, met een rustige straat die toch snel verbinding biedt met Amsterdam (10 km), Haarlem (5 km) en het strand (6 km). Openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes op loopafstand en een pont naar Velsen-Noord. Kindvriendelijke voorzieningen zoals speeltuinen, een kinderboerderij en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland (900 m) maken het leven hier compleet.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit een droomhuis is geworden.