Ver Loren van Themaatlaan 13

Een tijdloze jaren ’30-villa met karakter, ruimte en luxe in hartje Velserbeek

Stel je voor: een sfeervolle, gerenoveerde villa uit 1929 met alle charme van de jaren dertig, maar dan verrijkt met modern comfort en een designkeuken die elke keukenliefhebber zal doen smullen. Deze 167 m² woonoppervlak in de rustige, groene wijk Velserbeek biedt niet alleen een diepe, zonnige tuin en een ruime eigen oprit met garage, maar ook een unieke mix van ruimte, privacy en stedenverbinding. Gemeubileerd en direct in te wonen – perfect voor wie tijdelijk een thuis zoekt dat zowel functioneel als bijzonder is.

Een interieur dat indruk maakt: van pronkstukke keuken tot knusse slaapkamers

De designkeuken is het absolute hoogtepunt van deze woning. Op maat ontworpen met een hoge kastenwand in warm notenhout – met een doorlopende houtnerf voor een tijdloze uitstraling – en strakke, greeploze fronten in donker metaal. Het hart van de keuken vormt een royaal kookeiland met inductiekookplaat en ingebouwde afzuiging, zodat er geen hinderlijke kap het zicht belemmert.

Aan de andere kant van het eiland ligt een bargedeelte waar je met een glas wijn kunt ontbijten of gezellig kunt praten terwijl je kookt. Door de openslaande deuren naar de tuin en het raam met plantageshutters stroomt het daglicht de hele dag binnen, en op zomerse avonden loopt de keuken naadloos over in het terras en de tuin.

Op de beganegroond ontvang je gasten in een woonkamer die zich over de volle diepte van 13 meter uitstrekt, van straat tot tuin. Aan de voorkant ligt een intieme zithoek met plantageshutters, perfect voor avondlezen of tv-kijken, terwijl het midden van de ruimte een inbouwhaard herbergt voor extra sfeer in de winter. De lichte houtlookvloer en verzonken inbouwspots geven de ruimte een luchtige, moderne uitstraling. De hal met garderobe, trapkast en apart toilet voegt praktische ruimte toe, en de glazen deur naar de woonkamer zorgt voor een open, verbindende indruk.

De eerste verdieping is een symfonie van licht en ruimte, met name dankzij de erker met veel glas op de overloop. De hoofdslaapkamer aan de achterkant geniet van privacy en daglicht via plantageshutters en schuifdeuren naar een inloopkast met ruime hang- en kastruimte. De tweede slaapkamer, aan de voorkant, heeft een vaste kast en een boogdoorgang naar een extra hoek met dakraam – ideaal als leeshoek of speelplek.

De badkamer is even zorgvuldig ingericht als de keuken: een vrijstaand bad onder schuine kap, een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel in eikenhout en een designradiator. Daarnaast vind je hier een apart toilet met fontein en een berging met de cv-installatie.

Op de tweede verdieping wacht een lichte overloop met ramen en zichtbare balken, die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of studeerkamer. De derde slaapkamer, met een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel, wandtoilet en aansluiting voor wasmachine en droger, is perfect voor een tiener, au pair of logés die hun eigen ruimte willen. De vaste trap naar deze verdieping voegt karakter toe aan het huis.

Ruimte buiten: zon, privacy en ruimte voor hobby’s

Wat deze villa echt uniek maakt, is de ruimte buiten. Aan de zijkant loopt een lange eigen oprit waar je gemakkelijk meerdere auto’s achter elkaar kunt parkeren, en aan het eind staat een ruime garage – een zeldzaam voordeel in deze omgeving. Voor liefhebbers van hobby’s op wielen, zoals klassieke auto’s, motoren of een sloep op trailer, is dit een goudmijn aan opslagruimte.

De achtertuin, gelegen op het zuid-westen, is een zonovergoten oase die tot laat in de dag van de zon geniet. Direct achter de woonkamer en keuken ligt een ruim terras dat als patio aanvoelt, met een groot gazon erachter. Een oude, majestueuze eik biedt schaduw op warme dagen, terwijl een hoge houten schutting voor privacy zorgt. Ook de voortuin is mooi aangelegd, met hortensia’s, leibomen en een sierhek.

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Velsen-Zuid

De Ver Loren van Themaatlaan ligt in Velserbeek, een van de rustigste en kindvriendelijkste buurten van Velsen-Zuid. Om de hoek vind je Park Velserbeek, en binnen fietsafstand liggen recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand van IJmuiden. Winkels, basisscholen en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en station Driehuis is een korte fietsrit verwijderd – met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam CS.

Via de A22, A9 en A208 ben je snel in de hele Randstad. Deze villa is daarom ideaal voor gezinnen, expats of wie groen en ruim wil wonen zonder ver van de stad te zitten.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte ca. 167 m² (NEN 2580), inhoud ca. 612 m³
• Huurperiode op basis van bepaalde tijd (huurovereenkomst model C, Diplomatenclausule), met een streven naar een vaste huurperiode van 24 maanden
• De huurder draagt zorg voor gas, elektra, water, TV/Internet
• Woning is deels gemeubileerd en wordt met deze meubels verhuurd
• Locatie op fietsafstand van station Driehuis en de Internationale School Haarlem (ISH)
• Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen