Lieskamp 24

Een ruime, zonnige woning met ruimte voor groei en comfort aan de rand van Velserbroek

Stel je voor: een ruime eensgezinswoning met drie generose slaapkamers en een royale zolderverdieping die met een handjevol dakkapellen omtovert kan worden in vijf slaapkamers – perfect voor groeiende gezinnen of als investering in de toekomst. Met eigen parkeerterrein, een zonnige achtertuin met schuur en achterom, en een energielabel A dankzij 13 zonnepanelen, HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond, is dit een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook duurzaam en comfortabel woont. Aan de rand van Velserbroek, vlak bij uitvalswegen en met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, is deze woning een ideale plek voor wie waardeert wat er echt toe doet: ruimte, zon en een centrale ligging.

Een huis vol mogelijkheden: van woonkamer tot zolderparadijs

Op de beganegroond treft u een ruime hal met een mooie stenen vloer, waar de vloerverwarming voor een aangename temperatuur zorgt – een welkome luxe in de koudere maanden. De open keuken in U-vorm is een echte kook- en woonpleziermaker: met een eiland, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en een composiet aanrechtblad is alles binnen handbereik. Wie van een knisperend vuur houdt, kan genieten van de extra houtkachel in de spacieuse woonkamer, waar ook een grote trapkast voorraad en bergruimte biedt.

Aan de voorzijde vindt u een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een toilet met fontein voor dagelijks comfort.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers – twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde – allemaal met een doorlopende laminaatvloer voor een moderne uitstraling. De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, wastafel met spiegel en licht, en een tweede toilet, zodat het huis ook voor meerdere bewoners soepel functioneert. De overloop vormt een prettige tussenruimte tussen de slaapkamers en de begane grond.

Maar het hoogtepunt is zeker de tweede verdieping: een ruime, lichte etage die nu al veel potentie heeft, maar met dakkapellen voor en achter omgetoverd kan worden in twee extra kamers – ideaal voor een kinderkamer, gastenverblijf of kantoorruimte. Bovendien hangt hier sinds eind 2023 een nieuwe Intergas HRE combiketel, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

Een woning die meegeeft: onderhoud, energie en locatie

De woning is goed onderhouden en heeft recent buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd (deels in 2023, deels in 2025), terwijl de beganegroond ramen zijn vervangen door nieuwe HR++ glas. Met 13 zonnepanelen levert het huis ruim voldoende elektriciteit voor uw dagelijkse behoeften, en de vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een gezellig en zuinig klimaat. Parkeren is geen probleem: u beschikt over eigen terrein of een parkeerplaats voor de deur – ideaal voor het opladen van een elektrische auto.

De ligging is zeer centraal: direct bij uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol, en op fietsafstand van NS-station Santpoort-Noord en Driehuis. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportaccommodaties en verenigingen, terwijl de Westbroekplas, Spaarnwoude, de duinen en het strand binnen handbereik liggen voor wie van natuur en ontspanning houdt. De ruim opgezette wijk in Velserbroek biedt bovendien veel groen en speelvoorzieningen, zodat ook kinderen hier gelukkig worden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 120 m² | Inhoud: 416 m³ | Perceel: 142 m² | Bouwjaar: 1989 | EPA: A
• Eigen grond: Ja (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Servicekosten/VvE: Niet van toepassing (vrijstaand object)
• Oplevering: In overleg

Wilt u deze zonnige, ruimterijke woning met alle mogelijkheden voor een comfortabel en duurzaam leven persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een afspraak – we kijken er graag samen naar!