Zwanebloembocht 199

Een comfortabele patiobungalow met ruimte voor iedere levensfase

Dit lichtgevende en praktisch ingerichte patiohuis biedt het beste van twee werelden: het gemak van gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op de begane grond, aangevuld met een volwaardige extra woonlaag voor flexibiliteit. De woning straalt warmte uit dankzij de aangename lichtinval, de rustige ligging en de verzorgde buitenruimte, terwijl de recente verbouwingen ervoor zorgen dat alles op punt staat. Of u nu op zoek bent naar een toekomstbestendige woning of een ruimte voor gasten, hobby’s of thuiswerken, deze woning voldoet aan alle wensen.

Beganeground: comfort en functionaliteit De entree opent op een ruime hal met meterkast en garderoberuimte, waarna u terechtkomt in een sfeervolle woonkamer met houthaard en directe toegang tot de beschutte patiotuin. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, LG koelkast en een refurbished Boretti 6-pits fornuis. Via de tussenhal bereikt u het zwevende toilet met fontein en de compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel. De begane grond beschikt ook over een ruime slaapkamer en een praktische trapkast.

Verdieping: ruimte voor alle mogelijkheden Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een overloop met bergkast en CV-ketel u verwelkomt. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale inbouwkast en airconditioning (geïnstalleerd in 2023 en onderhouden in 2026). De verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2026) en biedt uitstekende mogelijkheden voor slapen, werken of ontvangen van logees. Bovendien zijn de voorbereidingen reeds aanwezig voor een extra badkamer, toilet of wasruimte, waardoor de verdieping naar wens kan worden uitgebreid.

Buitenruimte: genieten van privacy en zon De beschutte patiotuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon en vormt een perfect verlengstuk van de leefruimte. De tuin biedt volop privacy en is aangevuld met een ruime berging voorzien van warm en koud water.

Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, verswinkels en speciaalzaken, terwijl scholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer eveneens dichtbij zijn. Wie van buitenleven houdt, kan genieten van de nabijgelegen Westbroekplas, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand.

Santpoort Noord en de historische binnenstad van Haarlem zijn eveneens vlot bereikbaar. De NS-stations van Driehuis en Santpoort Noord liggen op ongeveer 10 minuten fietsen, en met de auto zijn Haarlem, Amsterdam en Alkmaar vlot te bereiken via nabijgelegen uitvalswegen. Een extra pluspunt is het gratis parkeren in de wijk.

Een woning voor nu en de toekomst Met een woonoppervlak van circa 107 m² en een EPA-label B, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een toekomstbestendige woning of een huis met extra flexibiliteit, deze patiobungalow is een uitstekende keuze. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de warmte en functionaliteit van deze woning.