Zon Bastion 13

Zon Bastion 13: een royaal familiehuis met ruimte, licht en een heerlijke tuin

Dit goed onderhouden eengezinswoning biedt alles wat een groot of samengesteld gezin zich kan wensen: vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin van circa 16 meter diep, een vrijstaande stenen schuur, een achterom én een zonnig dakterras op de tweede verdieping aan de straatzijde. Perfect voor wie thuis graag een werkplek, studeerkamer of hobbyruimte wil creëren, zonder in te boeten op comfort of ruimte.

De afgelopen jaren is de woning zorgvuldig onderhouden, met recent buitenschilderwerk in 2026 en grotendeels kunststof kozijnen. Gebouwd in 1990 en met een woonoppervlak van circa 133 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en gezelligheid. Via de entree kom je in een ruime hal met garderobekast en toilet, die direct toegang geeft tot de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde.

Deze lichtrijke ruimte wordt verrijkt met een lichtstraat, waardoor natuurlijk licht rijkelijk naar binnen valt. De natuurstenen tegels met vloerverwarming en het strakke stucwerk met sierlijsten geven de kamer een tijdloze uitstraling, terwijl de gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer.

Aan de voorzijde ligt de open keuken, voorzien van alle moderne gemakken zoals een koelkast, vaatwasser (2026), 4-pits gasfornuis en een gezellige bar. Ideaal om samen te ontbijten of uitgebreid te dineren, met direct toegang tot de tuin via de openslaande deuren. De achtertuin is een waar buitenparadijs: met een diepte van circa 16 meter biedt hij volop ruimte voor diverse zitplekken, waar je gedurende de dag altijd een plekje in de zon of schaduw vindt.

De tuin is weelderig begroeid met bomen, struiken en planten, die zorgen voor een natuurlijke en beschutte sfeer. Achterin staat de vrijstaande stenen schuur, en dankzij de achterom is de tuin zowel praktisch als sfeervol bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je drie goed gemaatvoerde slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet, en een inpandige berging. Deze bergruimte is uitgerust met de cv-ketel (Intergas 2014), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, met aan de voorzijde het zonnige dakterras op het zuidwesten, compleet met zonnescherm. Een perfecte plek om de dag af te sluiten met een drankje in de avondzon.

De locatie is bijzonder praktisch: op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek met supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer zijn dichtbij. Voor wie graag de natuur in trekt, zijn het centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude, de duinen en het strand gemakkelijk per fiets bereikbaar. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Schiphol liggen eveneens binnen handbereik, en parkeren is gratis voor de deur.

Belangrijke details

• Oplevering/aanvaarding is in overleg.