Een lichtdoorlatende, duurzame woning met weids uitzicht en ruimte voor het hele gezin

Aan de groene rand van Velserbroek, met een adembenemend uitzicht over de achterliggende weilanden, staat deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een royale woonoppervlakte van circa 167 m². Dankzij ingrijpende investeringen beschikt de woning over een energielabel A (2020), 8 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2023), waarmee een A+ label binnen handbereik ligt. Met zijn open woon- en leefruimte van 81 m² en een luxe keuken met kookeiland, biedt deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in perfecte harmonie.

Licht en ruimte voor een gezonde levensstijl

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door een overvloed aan licht en ruimte. De begane grond is in 2021 volledig verbouwd, waarbij de bijkeuken en een deel van de garage zijn getrokken om een open woonkamer van 81 m² te creëren. Hier komen koken, tafelen en samenzijn samen in een sfeervolle omgeving. De luxueuze open keuken (2021) is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een koffiecorner met wijnklimaatkast, een Bora inductiekookplaat en een kokendwaterkraan. De woonkamer biedt een comfortabele zithoek met open haard en voldoende plek voor een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief grenen plankenvloer en strak gestucte wanden en plafonds, waardoor een moderne en tijdloze uitstraling ontstaat. In de hal bevinden zich de meterkast en een vrijhangend toilet met fontein.

Buiten leven, het hele jaar door

Via de grote schuifpui stap je rechtstreeks de brede, zuidoostelijk gelegen achtertuin in: zonnig, groen en met veel privacy. Een kleine koi-karpervijver met filterinstallatie geeft de tuin extra karakter, terwijl een trappetje je naar de steiger brengt, grenzend aan gemeentelijk water met bloeiende waterplanten. De voor- en achtertuin zijn in 2019 volledig opnieuw aangelegd, waarbij de voortuin sfeervolle verlichting en praktische tuinkasten biedt. Aan de straatzijde bevindt zich de garage/berging met eigen parkeerplaats en een overkapping voor fietsen en houtopslag.

Vier slaapkamers, met ruimte voor een vijfde

De beide trappen zijn in 2021 gemoderniseerd. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer met wastafel en ruime inloopdouche, een apart vrijhangend toilet met fontein en een diepe inloopkast die momenteel als kantoortje dient. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime vierde slaapkamer met vaste kastenwand en een praktische berging met de warmtepompinstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de overloop heb je toegang tot het dakterras met weids uitzicht over de weilanden richting Haarlem en Spaarndam – de ideale plek om te genieten van rust en de zomerse warmte. Desgewenst is hier ook een vijfde slaapkamer te realiseren.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Velserbroek, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Per fiets bereik je binnen tien minuten het NS-stations van Driehuis en Santpoort, recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas. Het centrum van Haarlem, de duinen en de kust liggen op een halfuur fietsen. Kom snel langs om deze unieke woning zelf te ervaren – een echte aanrader voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een prachtige locatie!