D. Marotstraat 83

Ruime en lichtdoorlatende eengezinswoning in het kindvriendelijke Westbroekkwartier

Met een woonoppervlakte van 122 m2 verdeeld over vier verdiepingen biedt deze woning ruimte, licht en comfort voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een luchtige woonkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers en een complete badkamer, allemaal voorzien van een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een energielabel A en gratis parkeergelegenheid is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en gemak.

Begane grond: Ruime en lichtdoorlatende leefruimte Via de entree komt u binnen in de hal, waar u direct de toiletruimte, meterkast en trapopgang ziet. De luchtige woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is praktisch opgesteld en vormt een fijne verbinding met de leefruimte, compleet met diverse inbouwapparatuur voor een naadloos kookplezier.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, alles in een moderne uitstraling. De indeling zorgt voor een prettige balans tussen privacy en gezelligheid.

Tweede verdieping: Thuiswerkplek en royale slaapkamer Op de tweede verdieping vindt u eerst de voorzolder, waar ruimte is voor een thuiswerkplek en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier is ook de cv-ketel en mechanische ventilatie te vinden. Vervolgens komt u in de royale slaapkamer, die ook geschikt is als speelkamer of zelfs kan worden opgedeeld in twee slaapkamers.

Derde verdieping: Flexibele bergruimte of extra slaapkamer De bovenste verdieping is momenteel een open ruimte, maar biedt voldoende ruimte voor berging of een vijfde of zesde slaapkamer. De vaste trap zorgt voor een veilige en gemakkelijke toegang.

Tuin: Verzorgd en uitnodigend De voortuin is verzorgd en beschikt over een heerlijk zitje, perfect voor een ontspannen moment in de buitenlucht. De achtertuin is eveneens goed onderhouden en biedt een ruime houten berging voorzien van elektra en een achterom, ideaal voor extra opslagruimte of een werkplek.

Ideale locatie in het Westbroekkwartier De woning is gelegen in het kindvriendelijke Westbroekkwartier in Velserbroek, waar diverse speelgelegenheden, winkels, basisscholen en sportaccommodaties op loopafstand zijn. Ook de Westbroekerplas met strandje en restaurant Villa Westend is gemakkelijk bereikbaar. Fiets je in een paar minuten naar Recreatiegebied Spaarnwoude of richting de duinen, het strand en het NS-treinstation. Met diverse uitvalswegen in de buurt bent u binnen 15 minuten op de fiets in het centrum van Haarlem.

Oplevering in overleg, kan snel Deze woning is ideaal voor gezinnen en biedt alle ruimte en comfort die u zoekt. Oplevering is in overleg mogelijk, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!