Leeuwerik 14

Een energieneutrale droomwoning aan het water – volop ruimte, comfort en duurzaamheid

Stel je voor: een ruime, verzorgde eengezinswoning in Venhuizen met energielabel A, waar je direct aan het water woont en dagelijks geniet van een zonnige tuin, vier slaapkamers en een dakterras. Deze tussenwoning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering dankzij 10 zonnepanelen, een warmtepompboiler en HR++ beglazing – alles wat je nodig hebt voor een energiezuinig en comfortabel leven. Met een praktische indeling, moderne voorzieningen en een unieke ligging, is dit de ideale plek voor wie ruimte, rust en duurzaamheid combineert.

Een woonkamer en keuken die samenhoren – licht, ruim en functioneel

Via een kleine voortuin betred je de woning, waar je direct wordt verwelkomd door een moderne hal met een meterkast en een fris toilet met fonteintje. Aan de ene kant vind je de fietsenberging, voorzien van elektra en een eigen buitendeur, terwijl de andere kant je doorvoert naar het hart van de woning: de spacieuze woonkamer en open keuken. Deze leefruimte is een echte eye-catcher, met aan de straatzijde een praktische L-vormige keuken die alles biedt wat je nodig hebt.

Denk aan een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriezer, compleet met volop kastruimte, waaronder een handige apothekerskast. Aan de tuinzijde ligt het woongedeelte, waar een groot raam en een deur naar buiten voor voldoende daglicht en verbinding met de buitenruimte zorgen. De onderhoudsvriendelijke laminaatvloer maakt het geheel nog completer.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer vol luxe

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers: twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde, allemaal ruim en licht. Centraal op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer, een echte oase van comfort. Hier vind je een whirlpoolbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen badmoment. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je even tot rust komt.

De vierde slaapkamer met dakterras – extra ruimte en buitenleven

Op de tweede verdieping vind je de cv-installatie, een 100-liter boiler en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze overloop bereik je de vierde slaapkamer, die een bijzondere extra heeft: een buitendeur naar het dakterras. Hier kun je heerlijk buiten zitten, genieten van de zon en de rustige omgeving. Het dakterras is een unieke toevoeging die deze woning nog aantrekkelijker maakt.

Een zonnige tuin direct aan het water – genieten zonder grenzen

Achter de woning ligt een zonnige tuin met sierbestrating, die direct aan het water grenst. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, en aan de waterkant is een gezellige overkapping gerealiseerd. Dit maakt de tuin een perfecte plek om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten, of het nu om te ontbijten, lezen of gewoon te ontspannen gaat.

Venhuizen – een rustige locatie met alle voorzieningen

Deze woning ligt in Venhuizen, een rustige woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. De ligging aan het water zorgt voor een unieke sfeer en veel privacy, terwijl de nabijheid van de stad toch alle gemakken biedt. Of je nu van de rust houdt of van de mogelijkheden die de omgeving te bieden heeft, hier vind je het perfecte evenwicht.

Belangrijke details

• Eigen grond – de woning staat op eigen grond.
• Geen erfpacht, canon of VvE – deze woning is vrij van erfpacht, canon en VvE-kosten.
• Servicekosten – de servicekosten bedragen € 150,- per maand.
• Appartementsrecht – er is geen appartementsrecht van toepassing.

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact met ons op voor een afspraak. Wij laten u de woning graag zien en beantwoorden al uw vragen.

Team Teer Makelaars Enkhuizen

Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. NVM? Zeker weten!