Koperwiek 4

Een ruim vrijstaand juweeltje aan het water – met karakter, potentie en een unieke buitenruimte

Stel je voor: een vrijstaande woning met eigen grond van 435 m², waar je niet alleen kunt wonen, maar ook werken, ontspannen en genieten van een groene tuin die uitkomt op het water. Aan de Koperwiek 4 in het charmante West-Friese dorp Venhuizen staat dit ruime, praktische huis met een bruto vloeroppervlak van 250 m² en een inhoud van 639 m³ – een echte woning met inhoud, netjes bewoond maar met voldoende ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een combinatie zoekt van ruimte, rust en waterfront.

Bij binnenkomst valt je oog direct op de centrale entree met trapopgang, waar de meterkast en een toilet direct bereikbaar zijn. Vanaf hier loop je uit in de ruime woonkamer, die met zijn grote raampartijen en uitzicht op het groen rondom een lichte, luchtige sfeer creëert. Aansluitend vind je de keuken met lichte houtkleurige fronten en een natuurstenen aanrechtblad, een praktische werkplek met veel kastruimte.

Direct ernaast ligt de bijkeuken, die niet alleen toegang biedt tot de tuin, maar ook naar de ruime garage met bergzolder – perfect voor opslag, hobbyspullen of seizoensartikelen.

Een groot pluspunt is de extra kamer op de begane grond, een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of zelfs slaapkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vind je drie goed bruikbare slaapkamers, waar ruimte is voor een gezin, logeerkamer of extra werkruimte. De badkamer met ligbad, douche, toilet en designradiator wordt verlicht door een dakraam, waardoor deze ruimte licht en ruimtelijk aanvoelt.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping, waar je koffers, kerstspullen en andere spullen kunt opslaan.

Maar het echte hoogtepunt van deze woning is de buitenruimte: een groen, beschut perceel met volwassen beplanting, waar de noordelijke achtertuin uitkomt op het water. Door de diepte van het perceel, de rustige borders en de verschillende zitplekken voelt de tuin privacyvol en vrij aan. Direct achter het huis ligt een terras, terwijl verderop het gazon en de beplanting een rustige, groene sfeer creëren – perfect voor ontspannen, barbecues of zomeravonden bij het water.

Venhuizen is een geliefd West-Fries dorp met een prettige woonomgeving, goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van Hoorn, Enkhuizen en het Markermeer. Hier woon je dorps, rustig en groen, maar met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Belangrijke details Deze woning is netjes bewoond en verzorgd, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. De vraagprijs bedraagt € 600.000,- k.k. en de woning staat op eigen grond. Er zijn geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing.