Romerstraat 44

Een modern appartement in het hart van Venlo – waar wooncomfort en stadsleven samenkomen

Stel je voor: een afgewerkt, lichtdoorstroomd appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Maasboulevard in het centrum van Venlo. Hier geniet u van alle gemakken van een stadswoning, met winkels, restaurants en terrassen op loopafstand, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust van een ruim dakterras en een eigen patio.

Theater De Maaspoort en het NS-station zijn slechts een steenworp verwijderd – dit is wonen op de perfecte locatie, midden in het levendige hart van de stad.

Het appartement is onderdeel van een modern complex met lift, waardoor ook de begane grond en souterrain gemakkelijk bereikbaar zijn. De indeling is functioneel en licht, met aandacht voor details zoals een luxe betegelde badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de ruime woonkamer heeft u direct toegang tot een privé-patio met opgang naar het dakterras – een ideale plek voor ontbijt in de zon of een avondje buiten.

Op de derde verdieping vindt u de centrale hal met toegang tot de appartementen, waar u ook de meterkast en een half betegeld luxe toilet met wandcloset en fontein aantreft. De twee slaapkamers (elk 13 m²) zijn voorzien van praktische inbouwkasten, met in één kamer zelfs een grote inbouwkast met ruime opbergmogelijkheden. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met apart vriesvak en afzuigkap, zodat u direct kunt genieten van alle moderne voorzieningen.

Het appartement is voorzien van een nette PVC-vloer en biedt ondergronds een afsluitbare berging met verlichting en elektra, die bereikbaar is via trap en lift. Daarnaast is er toegang tot een parkeerkelder en een gemeenschappelijke, afgesloten fietsberging op de tweede verdieping. De servicekosten bedragen €100,- per maand, exclusief g/w/e en internet.

De locatie: midden in het centrum, met alle voorzieningen op stapafstand

Dit appartement ligt in het centrum van Venlo, direct aan de Maasboulevard en de haven. Hier bent u binnen no-time in het winkelgebied, met restaurants, cafés en terrassen op loopafstand.

Theater De Maaspoort en het NS-station zijn eveneens in de nabijheid, waardoor u optimaal verbonden bent met het openbaar vervoer en de culturele hotspots van de stad.

Belangrijke details

De huurprijs bedraagt €1.650,- per maand, exclusief servicekosten (€100,- per maand) en g/w/e en internet. Om in aanmerking te komen voor deze woning, gelden de volgende voorwaarden:

• Huisdieren zijn in overleg toegestaan.
• Uw inkomen moet 3-4 keer de kale huur bedragen.
• De huurtermijn is minimaal 2 jaar.
• De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.
• Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Voor inschrijving zijn de volgende documenten vereist: Werknemer in vaste dienst:

• Kopie paspoort/ID-kaart
• Verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder
• Werkgeversverklaring
• Kopie 3 recente salarisstroken
• Bankafschrift uitbetaling loon/uitkering laatste 3 maanden

Zelfstandig ondernemer:

• Kopie paspoort/ID-kaart
• Verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
• Kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant
• Kopie inschrijving handelsregister KvK

Interesse? Schrijf u nu in – beschikbaarheid is onder voorbehoud!

Deze woning is in overleg beschikbaar, maar inschrijven is verplicht. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op via [e-mailadres]. Wij kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning in het hart van Venlo!