Craneveldstraat 169

Dit comfortabele appartement aan de Craneveldstraat 169 in Venlo biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig woongevoel: twee slaapkamers, een royaale woonkamer met open keuken, een balkon, een parkeerplaats én een separate berging. Met een woonoppervlakte van circa 67 m² op de 2e etage (3e woonlaag) combineert deze woning moderne voorzieningen met praktische indeling, waardoor het zowel geschikt is voor starters als doorstromers.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Via de centrale hal bereik je de verschillende vertrekken, die grotendeels voorzien zijn van een verzorgde laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waardoor er naast een volwaardige hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer.

Centraal in de woning ligt het separate toilet, half betegeld en voorzien van een fonteintje, terwijl de badkamer eveneens half betegeld is en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een radiator en een wastafelmeubel. De praktische bijkeuken/berging, met ruimte voor witgoed en vijf stopcontacten, herbergt ook de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2024) en de Nefit cv-installatie uit 2023 – twee belangrijke technische vernieuwingen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen.

Aan de achterzijde ligt de lichte en gastvrije leefruimte, waar de woonkamer en keuken in open verbinding met elkaar staan.

Deze L-vormige keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en moderne apparatuur, waaronder een oven en vaatwasser die in 2025 zijn vernieuwd. De royale ruimte en de open opzet zorgen voor een prettige sfeer, terwijl het balkon van circa 4 m² – bereikbaar vanuit de woonkamer – een ideale plek biedt om even te ontspannen. Voor extra opslag en gemak is er bovendien een separate berging van circa 5 m² en een eigen parkeerplaats aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over energielabel A, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor lagere energiekosten. De ligging aan de Craneveldstraat in Venlo is uitstekend: centraal genoeg om snel in de stad te zijn, maar toch rustig genoeg om thuis te kunnen genieten van je eigen balkon en buitenruimte. Het parkeerterrein, afgesloten met een automatische poort, biedt bovendien toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling, terwijl de achteruitgang je direct naar de stad voert.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: €173,- per maand (bijdrage 2026)