Vastenavondkampstraat 116

Een ruime, centraal gelegen maisonnette met drie slaapkamers, balkon en alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een ruime maisonnette van 85 m² woonoppervlakte, gelegen in een praktische en centraal gelegen buurt waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Deze woning biedt niet alleen een open, lichtdoorstroomde woonkamer met grote raampartijen, maar ook een fijn balkon van 6 m² voor heerlijke buitenmomenten. Met drie slaapkamers, een functionele badkamer en een handige externe berging van 7 m², is deze woning ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra opslagruimte nodig heeft.

En dankzij de strategische ligging ben je in no-time in het centrum van Venlo of andere steden in de regio.

De open en luchtige woonkamer vormt het hart van deze maisonnette en straalt direct een warm en uitnodigend gevoel uit. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de separate keuken, een praktische toilet en natuurlijk de woonkamer zelf. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte altijd fris en open aanvoelt.

Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het balkon op, waar je kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de zon. Het balkon is perfect voor ontbijten, lezen of gewoon even ontspannen na een drukke dag.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers van verschillende formaten, waardoor deze woning flexibel in te richten is – of je nu een gezinswoning zoekt, een thuiswerkplek nodig hebt of extra ruimte wilt creëren voor opslag. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, volledig betegeld en compleet ingericht. Daarnaast is er nog een externe berging van 7 m² op de begane grond, ideaal voor seizoensgebonden spullen of extra opslagruimte.

Deze woning ligt op een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder het complex bevinden zich meerdere supermarkten en winkels, en op loopafstand vind je zowel basisscholen als middelbare scholen. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel in het centrum van Venlo of andere steden in de regio bent. Openbaar parkeren is mogelijk rondom het complex, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: De erfpachtcanon bedraagt € 377,35 per maand, exclusief voorschot stookkosten van € 150,-.
• VvE-bijdrage: De maandelijkse VvE-bijdrage is € 377,35 (exclusief voorschot stookkosten).
• Servicekosten: De stookkosten worden apart in rekening gebracht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Appartementsrecht: Deze woning valt onder appartementsrecht.
• Keuze notaris: De keuze van de notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.
• Energielabel: C
• Dubbel glas: De woning is voorzien van dubbel glas.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging gemeld.
• Asbest: Er is geen asbest in de woning aangetroffen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Er zijn geen bouwkundige bijzonderheden gemeld.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud gemeld.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht, houtrot, verzakking: Er zijn geen problemen met vocht, houtrot of verzakking gemeld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: De woning is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: De woning ligt niet in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen beperkingen of verplichtingen ten aanzien van bestemmingswijzigingen.

Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze ruime, centraal gelegen maisonnette perfect bij jouw wensen en behoeften past. Laat je inspireren door deze woning met alle gemakken binnen handbereik!