Constantijnlaan 9

Royale vrijstaande woning met garage en overkapping in geliefde wijk Meuleveld

Welkom aan de Constantijnlaan 9, waar deze ruime vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin u verwelkomt. Gebouwd in 1981 op een ruim hoekperceel van 665 m², biedt deze woning met een woonoppervlakte van 240 m² en een inhoud van 943 m³ ruimte voor een comfortabel leven. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een sfeervolle gashaard, een moderne badkamer en een inpandige garage, allemaal gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: ruimte en licht Via een overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, waar u meteen de keurige toiletruimte en de meterkast ziet. De woonkamer van ca. 49 m² is het hart van het huis, met grote raampartijen die voor overvloedig daglicht zorgen. De speelse indeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met gashaard aan de achterzijde nodigt uit tot gezelligheid. Een schuifpui geeft directe toegang tot de tuin, terwijl de leistenen vloer een warme, tijdloze uitstraling geeft.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waaronder een met dakkapel en kastenwand, perfect voor extra bergruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en wandcloset. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, terwijl de designradiator voor extra comfort zorgt.

Tweede verdieping: extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 13 m², evenals twee bergingen, waarvan een de opstelplaats van de Nefit CV-ketel uit 2018 herbergt.

Buitenleven: tuin en garage De voortuin is mooi aangelegd met siergrind en beplanting, terwijl de ruime beklinkerde oprit voldoende parkeergelegenheid biedt. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en is fraai aangelegd met verlichting, groen en diverse plantenborders. De riante terrasoverkapping van 36 m² met lichtstraat en verlichting zorgt voor een heerlijk schaduwplek om te genieten van de tuin. De inpandige garage van ca. 20 m² is volledig geïsoleerd en toegankelijk via een elektrische rolpoort en loopdeur.

Ideale locatie in Meuleveld Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Meuleveld, op korte afstand van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Met een uitstekende aansluiting op de A67 en A73 en het centrum van Venlo op fietsafstand, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en gemak. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning met karakter en ruimte.